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Maison à vendre à Oradour-Saint-Genest (87210) - Haute-Vienne

49 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 245 m²

49 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 245 m²

38 600 € (HAI)

Référence : A40570DRO87

  • 49 m2
  • 245 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de village très propre avec 2 chambres dans le village très prisé d' Oradour St Genest

  • 49 m2
  • 245 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une excellente opportunité d'acquérir une maison de village très propre et bien entretenue, bénéficiant d'un jardin séparé, à quelques pas dans la rue, avec une dépendance et une terrasse. Vous pourriez installer une cuisine extérieure et profiter des journées d'été dans le jardin avec un verre de vin. Ce serait une fantastique maison secondaire à fermer à clé et à laisser telle quelle. Depuis la rue, entrez par la porte d'entrée dans le
salon de 5,3 m x 3,1 m
Porte donnant sur la cuisine/salle à manger de 5,3 m x 2,2 m
Porte donnant sur les toilettes
Depuis le salon, escalier menant au premier étage
Chambre 1 de 3,4 m x 3,6 m
Chambre 2 de 3,6 m x 2,4 m

Salle de bains attenante à la chambre 2 2,2 m x 1,8 m - douche et lavabo

Extérieur - jardin non attenant à quelques minutes à pied avec dépendance et suffisamment d'espace pour garer une voiture hors voirie - terrasse avec étendoir - jardin principalement recouvert de pelouse avec arbres et arbustes

Fenêtres - simple vitrage
Chauffage - radiateurs électriques et poêle à bois
Tout y l' egout
Attaché d'un côté

Oradour St Genest dispose d'un bar-restaurant très populaire, situé à quelques minutes à pied
La ville du Dorat est à moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo. Vous y trouverez un supermarché, des banques, des restaurants, une quincaillerie, des médecins, etc.

Les aéroports de Poitiers et Limoges sont tous deux à environ une heure de route
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A40570DRO87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Une excellente opportunité d'acquérir une maison de village très propre et bien entretenue, bénéficiant d'un jardin séparé, à quelques pas dans la rue, avec une dépendance et une terrasse. Vous pourriez installer une cuisine extérieure et profiter des journées d'été dans le jardin avec un verre de vin. Ce serait une fantastique maison secondaire à fermer à clé et à laisser telle quelle. Depuis la rue, entrez par la porte d'entrée dans le
salon de 5,3 m x 3,1 m
Porte donnant sur la cuisine/salle à manger de 5,3 m x 2,2 m
Porte donnant sur les toilettes
Depuis le salon, escalier menant au premier étage
Chambre 1 de 3,4 m x 3,6 m
Chambre 2 de 3,6 m x 2,4 m

Salle de bains attenante à la chambre 2 2,2 m x 1,8 m - douche et lavabo

Extérieur - jardin non attenant à quelques minutes à pied avec dépendance et suffisamment d'espace pour garer une voiture hors voirie - terrasse avec étendoir - jardin principalement recouvert de pelouse avec arbres et arbustes

Fenêtres - simple vitrage
Chauffage - radiateurs électriques et poêle à bois
Tout y l' egout
Attaché d'un côté

Oradour St Genest dispose d'un bar-restaurant très populaire, situé à quelques minutes à pied
La ville du Dorat est à moins de 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo. Vous y trouverez un supermarché, des banques, des restaurants, une quincaillerie, des médecins, etc.

Les aéroports de Poitiers et Limoges sont tous deux à environ une heure de route
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LOCALISATION

Ville Oradour-Saint-Genest

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 38 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 32 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 266 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David ROBINSON - Conseiller Leggett

David ROBINSON

Conseiller Leggett

siret : 849489869

David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David ROBINSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1680 € et 2340 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1680 € et 2340 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

38 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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