Une merveilleuse opportunité d'acquérir une charmante maison pleine de caractère, prête à être mise au goût du jour. Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison qui nécessite quelques travaux de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un salon, WC, chaufferie, buanderie, salle à manger et chambre. À l'étage, 4 chambres, une pièce à aménager et une salle de bains. Situé dans un cadre paisible à seulement 5 km d'un charmant village offrant tous les commerces de proximité (épicerie, bar/restaurants, boulangerie, boucherie, etc) et 22 km de la ville de Bellac ou vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires ainsi qu' une gare SNCF desservie par la ligne Limoges-Poitiers.
Cette charmante maison en pierre, offrant un espace de vie spacieux et flexible, nécessite quelques travaux, mais serait idéale comme maison familiale ou comme résidence secondaire.
La disposition est la suivante.
Rez-de-chaussée.
Hall d'entrée qui traverse toute la largeur de la maison et donne accès à :
Cuisine (21 m²)
Salon (25 m²)
Salle à manger (21 m²)
Chambre (25 m²)
Buanderie (8 m²)
Chaufferie (9 m²)
WC.
Premier étage.
Depuis le hall d'entrée, deux escaliers permettent d'accéder au premier étage où se trouvent quatre chambres (12 m², 12 m², 12 m²) et une autre chambre (26 m²) actuellement utilisée comme bureau, avec une porte donnant sur une autre pièce (28 m²) qui s'ouvre à son tour sur l'étage supérieur de la grange attenante, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable.
Certaines fenêtres ont été remplacées et tous les volets ont été changés.
De beaux volumes, de hauts plafonds et un cachet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à un prix très attractif.
La grange attenante de 118 m² offre diverses possibilités, telles que l'agrandissement de l'espace habitable existant ou la création d'un logement séparé à louer. Un garage et un jardin attenant complètent l'ensemble.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
