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102 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 15 m²
760 000 €
Référence : A40645JST74
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102 m2
15 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
102 m2
15 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans une copropriété, cet impressionnant triplex située dans un quartier calme mais central de Samoëns, avec de hauts plafonds et une atmosphère lumineuse et aérée.
Récemment construit et toujours sous décennale bénéficie de plusieurs améliorations qui ont été apportées par les propriétaires actuels, notamment l'installation d'une cuisine plus grande et d'un poêle.
Le demi-chalet offre un grand potentiel de location, de nombreux espaces de rangement, d'un balcon double exposition et d'un jardin commun d'où l'on peut entendre le son agréable de la rivière en contrebas.
Résumé
Rez-de-chaussée
Hall
Séjour/espace manger ouvert (avec poêle) et cuisine ouverte
Balcon double exposition, orienté sud et est
WC
Local technique
Étage
Suite parentale avec balcon
Salle de bain ouverte avec douche et WC privés
RDC -1
Hall
Salle d'eau
2 chambres doubles, dont une avec salle de douche/WC attenante et accès au jardin commun
Cabine/rangement
WC
Parking couvert
Garage
Casier à skis
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex de 3/4 chambres, pratiquement neuf, sans avoir à se soucier des petits problèmes qui sont souvent détectés immédiatement après l'achèvement des travaux de construction. Depuis l'achèvement, les propriétaires actuels ont décoré le chalet et apporté quelques améliorations significatives.
*Très bonne cote énergétique*
Il est situé près de la rivière Clévieux, qui traverse la partie est de Samoëns avant de rejoindre la rivière Giffre. La propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre du village n'est qu'à quelques minutes à pied.
*Ne manquez pas les plans d'étage et la visite Eyespy 360° ci-dessous*
Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et ses 265 km de pistes enneigées. Comme l'aéroport de Genève n'est qu'à une heure de route, le chalet a un excellent potentiel de location et constitue une belle résidence principale ou secondaire.
Samoëns est cependant bien plus qu'une simple station de ski. Imprégné d'histoire, Samoëns est un beau village traditionnel qui remonte au 12e siècle et qui a conservé un nombre de ses bâtiments et points de repère historiques.
La Vallée du Giffre dans son ensemble est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, y compris de fabuleuses possibilités de randonnées, des piscines et des lacs en plein air, du parapente, du rafting, du vélo, du canyoning et bien d'autres choses encore.
TRANSPORT/ ACCES
Genève - 50km (d'environ 50 minutes en voiture)
Aéroport de Genève - 60 km (d'environ 50 minutes en voiture)
Lyon - 200 km (d'environ 2h 30 minutes en voiture)
Contactez-nous pour plus d'informations
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Copropriété de 80 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1679€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40645JST74
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Maison familiale
Description
Situé dans une copropriété, cet impressionnant triplex située dans un quartier calme mais central de Samoëns, avec de hauts plafonds et une atmosphère lumineuse et aérée.
Récemment construit et toujours sous décennale bénéficie de plusieurs améliorations qui ont été apportées par les propriétaires actuels, notamment l'installation d'une cuisine plus grande et d'un poêle.
Le demi-chalet offre un grand potentiel de location, de nombreux espaces de rangement, d'un balcon double exposition et d'un jardin commun d'où l'on peut entendre le son agréable de la rivière en contrebas.
Résumé
Rez-de-chaussée
Hall
Séjour/espace manger ouvert (avec poêle) et cuisine ouverte
Balcon double exposition, orienté sud et est
WC
Local technique
Étage
Suite parentale avec balcon
Salle de bain ouverte avec douche et WC privés
RDC -1
Hall
Salle d'eau
2 chambres doubles, dont une avec salle de douche/WC attenante et accès au jardin commun
Cabine/rangement
WC
Parking couvert
Garage
Casier à skis
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex de 3/4 chambres, pratiquement neuf, sans avoir à se soucier des petits problèmes qui sont souvent détectés immédiatement après l'achèvement des travaux de construction. Depuis l'achèvement, les propriétaires actuels ont décoré le chalet et apporté quelques améliorations significatives.
*Très bonne cote énergétique*
Il est situé près de la rivière Clévieux, qui traverse la partie est de Samoëns avant de rejoindre la rivière Giffre. La propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre du village n'est qu'à quelques minutes à pied.
*Ne manquez pas les plans d'étage et la visite Eyespy 360° ci-dessous*
Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et ses 265 km de pistes enneigées. Comme l'aéroport de Genève n'est qu'à une heure de route, le chalet a un excellent potentiel de location et constitue une belle résidence principale ou secondaire.
Samoëns est cependant bien plus qu'une simple station de ski. Imprégné d'histoire, Samoëns est un beau village traditionnel qui remonte au 12e siècle et qui a conservé un nombre de ses bâtiments et points de repère historiques.
La Vallée du Giffre dans son ensemble est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, y compris de fabuleuses possibilités de randonnées, des piscines et des lacs en plein air, du parapente, du rafting, du vélo, du canyoning et bien d'autres choses encore.
TRANSPORT/ ACCES
Genève - 50km (d'environ 50 minutes en voiture)
Aéroport de Genève - 60 km (d'environ 50 minutes en voiture)
Lyon - 200 km (d'environ 2h 30 minutes en voiture)
Contactez-nous pour plus d'informations
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Copropriété de 80 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1679€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jill et Mark Steward
Conseiller Leggett
siret : 844068205
Jill et Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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siret : 844068205
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