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112 m² - 3 chbres - ext. 5506 m²
199 800 €
Référence : A40675KIW50
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112 m2
5506 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
112 m2
5506 m2
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Leggett Immobilier est fier de présenter sur le marché cette propriété en pierre exceptionnelle, située dans la charmante commune de St Martin de Landelles, qui comprend :
- une maison familiale confortable de 3 chambres, entièrement rénovée et prête à emménager,
- un gîte spacieux de 2 chambres à rénover,
- une grange et un atelier,
- un grand hangar actuellement utilisé comme cuisine extérieure et espace de détente,
- d'autres dépendances incluant un garage, un poulailler et un ancien bâtiment de l'écurie.
Le tout sur un terrain de 5 500 m2 avec des arbres et arbustes matures ainsi qu'une zone boisée.
Cette propriété est située au bout d'une voie, à environ 3 km du centre du village. Il y a des voisins à proximité, mais la propriété n'est pas exposée aux regards.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, cuisine/salle à manger aménagée et équipée, salon avec cheminée (poêle à bois), buanderie, toilettes au rez-de-chaussée.
Premier étage : grand palier avec accès à la chambre principale disposant d'une salle de bains attenante, une deuxième chambre double, une chambre simple/bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Le cottage à rénover se trouve à l'extrémité du bâtiment et l'hébergement au rez-de-chaussée comprend : une cuisine/séjour ouverte avec cheminée en briques, deux chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparé.
Le village de Saint-Martin-de-Landelles a conservé une bonne sélection de commerces et de services. Il y a une boulangerie, 2 bars et un restaurant, un petit supermarché, un coiffeur, une pharmacie, un cabinet médical, une école, ainsi qu'un bureau de poste à la Mairie. Il se trouve à seulement 10 km de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 13 km de Ducey, qui permet l'accès à l'autoroute A84 entre Caen et Rennes, et à 22 km de la ville plus grande d'Avranches.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires et des photos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40675KIW50
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Leggett Immobilier est fier de présenter sur le marché cette propriété en pierre exceptionnelle, située dans la charmante commune de St Martin de Landelles, qui comprend :
- une maison familiale confortable de 3 chambres, entièrement rénovée et prête à emménager,
- un gîte spacieux de 2 chambres à rénover,
- une grange et un atelier,
- un grand hangar actuellement utilisé comme cuisine extérieure et espace de détente,
- d'autres dépendances incluant un garage, un poulailler et un ancien bâtiment de l'écurie.
Le tout sur un terrain de 5 500 m2 avec des arbres et arbustes matures ainsi qu'une zone boisée.
Cette propriété est située au bout d'une voie, à environ 3 km du centre du village. Il y a des voisins à proximité, mais la propriété n'est pas exposée aux regards.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, cuisine/salle à manger aménagée et équipée, salon avec cheminée (poêle à bois), buanderie, toilettes au rez-de-chaussée.
Premier étage : grand palier avec accès à la chambre principale disposant d'une salle de bains attenante, une deuxième chambre double, une chambre simple/bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Le cottage à rénover se trouve à l'extrémité du bâtiment et l'hébergement au rez-de-chaussée comprend : une cuisine/séjour ouverte avec cheminée en briques, deux chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparé.
Le village de Saint-Martin-de-Landelles a conservé une bonne sélection de commerces et de services. Il y a une boulangerie, 2 bars et un restaurant, un petit supermarché, un coiffeur, une pharmacie, un cabinet médical, une école, ainsi qu'un bureau de poste à la Mairie. Il se trouve à seulement 10 km de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 13 km de Ducey, qui permet l'accès à l'autoroute A84 entre Caen et Rennes, et à 22 km de la ville plus grande d'Avranches.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires et des photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kirsty CLARKE
Conseiller Leggett
siret : 753164201
Kirsty CLARKE sera votre agent sur place pour ce bien
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