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134 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 603 m²
119 900 € (HAI)
Référence : A40694ATM86
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134 m2
603 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
134 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez une résidence familiale fraîchement rénovée qui allie harmonieusement confort ensoleillé et charme français intemporel dans la campagne tranquille de la Haute Vienne.
Cette maison orientée au sud dispose d'un jardin ensoleillé, nécessitant peu d'entretien, et d'un rez-de-chaussée lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, avec la possibilité de restaurer un poêle à bois confortable pour l'hiver.
Une cuisine flambant neuve, un four inutilisé et une salle à manger panoramique offrent des vues tranquilles à travers de grandes fenêtres. Une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée et un espace parfait pour une cave à vin avec un tonneau en bois rustique sont autant d'atouts pratiques.
À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une luxueuse salle de bains et d'une possibilité de penderie. Deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale.
Voir tous les détails ci-dessous
Maison mitoyenne fraîchement rénovée, orientée vers le sud avec un joli petit jardin à faible entretien qui baigne dans le soleil tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de réception lumineux et ouvert, avec la possibilité de restaurer un poêle à bois confortable pour des nuits d'hiver mémorables. La cuisine est toute neuve, avec un four inutilisé et une charmante salle à manger offrant des vues tranquilles à travers de généreuses fenêtres.
Pour plus de commodité, une buanderie pratique, un WC au rez-de-chaussée et un espace dédié idéal pour une cave à vin (avec un tonneau rustique en bois surdimensionné) complètent le niveau inférieur.
A l'étage, la chambre principale (35m²) a été positionnée de manière créative avec un grand espace pour installer un lit king size, un coin lecture et ensuite vous entrez dans votre salle de bain avec une luxueuse baignoire autoportante. L'ajout d'une simple cloison vous permettra de disposer d'une grande penderie !
Deux autres chambres généreuses (20m² et 9,5m²) partagent une salle de bain familiale, ce qui garantit un espace suffisant pour la famille ou les invités.
Deux petits abris extérieurs sur le côté de la maison offrent un espace utile pour ranger les vélos ou les outils de jardin.
Située à un peu moins d'un kilomètre d'Adriers, la maison se trouve à proximité des services quotidiens, d'une pharmacie et de l'école. À 10 minutes en voiture, vous trouverez la ville animée de L'Isle-Jourdain, où vous pourrez faire des achats plus importants et profiter de superbes options de restauration. L'aéroport de Limoges se trouve à moins d'une heure de route.
La maison est raccordée à l'eau et aux égouts du hameau et a été entièrement rénovée à un niveau élevé avec une nouvelle plomberie, de nouvelles installations électriques et des fenêtres à double vitrage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40694ATM86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Découvrez une résidence familiale fraîchement rénovée qui allie harmonieusement confort ensoleillé et charme français intemporel dans la campagne tranquille de la Haute Vienne.
Cette maison orientée au sud dispose d'un jardin ensoleillé, nécessitant peu d'entretien, et d'un rez-de-chaussée lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, avec la possibilité de restaurer un poêle à bois confortable pour l'hiver.
Une cuisine flambant neuve, un four inutilisé et une salle à manger panoramique offrent des vues tranquilles à travers de grandes fenêtres. Une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée et un espace parfait pour une cave à vin avec un tonneau en bois rustique sont autant d'atouts pratiques.
À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une luxueuse salle de bains et d'une possibilité de penderie. Deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale.
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Maison mitoyenne fraîchement rénovée, orientée vers le sud avec un joli petit jardin à faible entretien qui baigne dans le soleil tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de réception lumineux et ouvert, avec la possibilité de restaurer un poêle à bois confortable pour des nuits d'hiver mémorables. La cuisine est toute neuve, avec un four inutilisé et une charmante salle à manger offrant des vues tranquilles à travers de généreuses fenêtres.
Pour plus de commodité, une buanderie pratique, un WC au rez-de-chaussée et un espace dédié idéal pour une cave à vin (avec un tonneau rustique en bois surdimensionné) complètent le niveau inférieur.
A l'étage, la chambre principale (35m²) a été positionnée de manière créative avec un grand espace pour installer un lit king size, un coin lecture et ensuite vous entrez dans votre salle de bain avec une luxueuse baignoire autoportante. L'ajout d'une simple cloison vous permettra de disposer d'une grande penderie !
Deux autres chambres généreuses (20m² et 9,5m²) partagent une salle de bain familiale, ce qui garantit un espace suffisant pour la famille ou les invités.
Deux petits abris extérieurs sur le côté de la maison offrent un espace utile pour ranger les vélos ou les outils de jardin.
Située à un peu moins d'un kilomètre d'Adriers, la maison se trouve à proximité des services quotidiens, d'une pharmacie et de l'école. À 10 minutes en voiture, vous trouverez la ville animée de L'Isle-Jourdain, où vous pourrez faire des achats plus importants et profiter de superbes options de restauration. L'aéroport de Limoges se trouve à moins d'une heure de route.
La maison est raccordée à l'eau et aux égouts du hameau et a été entièrement rénovée à un niveau élevé avec une nouvelle plomberie, de nouvelles installations électriques et des fenêtres à double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 289 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Antony MEEHAN
Conseiller Leggett
siret : 891255416
Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
