Recherche
& Inspirations
116 m² - 4 pièces - 3 chbres
935 000 € (HAI)
Référence : A40705SLI33
Ajouter
116 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
116 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe propriété située dans un immeuble en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public, entre Chartrons et Fondaudège.
Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet appartement rénové avec goût, doté de hauts plafonds, a conservé des éléments d'origine tels que moulures et parquet. Le séjour et la cuisine/salle à manger sont exposés sud-est.
La suite parentale dispose de généreux placards intégrés et d'une grande salle de bains avec douche. La deuxième chambre dispose d'une salle de douche attenante. L'appartement comptait initialement trois chambres, et une troisième chambre ou un bureau est possible.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage électrique et d'une cave. Les parties communes de l'immeuble ont été restaurées.
Ce bien restauré offre un emplacement idéal, une fonctionnalité et une luminosité exceptionnelles. L'art de vivre à la Bordelaise à son meilleur.
Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet appartement dispose d'un spacieux double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un magnifique parquet ancien. Un balcon filant est accessible depuis le séjour et la cuisine. Cette dernière, entièrement équipée, dispose d'un grand espace repas ouvert sur le séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. La spacieuse suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire et la deuxième chambre de sa salle d'eau privative. Au fond du séjour se trouve un espace avec fenêtre, anciennement une troisième chambre. Cet espace peut être aménagé en bureau et peut être facilement séparé par des cloisons.
Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à ce bien une atmosphère élégante et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'un quartier recherché où prestige et art de vivre bordelais se conjuguent.
Séjour : 30 m²
Cuisine/Salle à manger : 19 m²
Chambre principale et salle de bains : 34 m²
Chambre 2 et salle d'eau : 15 m²
Possibilité de créer une 3e chambre : 13 m²
Balcon : 8 m²
Cave : 9 m²
------
Copropriété de 9 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2022€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40705SLI33
Types de bien
Appartement
Description
Superbe propriété située dans un immeuble en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public, entre Chartrons et Fondaudège.
Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet appartement rénové avec goût, doté de hauts plafonds, a conservé des éléments d'origine tels que moulures et parquet. Le séjour et la cuisine/salle à manger sont exposés sud-est.
La suite parentale dispose de généreux placards intégrés et d'une grande salle de bains avec douche. La deuxième chambre dispose d'une salle de douche attenante. L'appartement comptait initialement trois chambres, et une troisième chambre ou un bureau est possible.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage électrique et d'une cave. Les parties communes de l'immeuble ont été restaurées.
Ce bien restauré offre un emplacement idéal, une fonctionnalité et une luminosité exceptionnelles. L'art de vivre à la Bordelaise à son meilleur.
Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet appartement dispose d'un spacieux double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un magnifique parquet ancien. Un balcon filant est accessible depuis le séjour et la cuisine. Cette dernière, entièrement équipée, dispose d'un grand espace repas ouvert sur le séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. La spacieuse suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire et la deuxième chambre de sa salle d'eau privative. Au fond du séjour se trouve un espace avec fenêtre, anciennement une troisième chambre. Cet espace peut être aménagé en bureau et peut être facilement séparé par des cloisons.
Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à ce bien une atmosphère élégante et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'un quartier recherché où prestige et art de vivre bordelais se conjuguent.
Séjour : 30 m²
Cuisine/Salle à manger : 19 m²
Chambre principale et salle de bains : 34 m²
Chambre 2 et salle d'eau : 15 m²
Possibilité de créer une 3e chambre : 13 m²
Balcon : 8 m²
Cave : 9 m²
------
Copropriété de 9 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2022€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 935 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 895 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Simon LIDDIARD
Conseiller Leggett
siret : 841212467
Simon LIDDIARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Simon LIDDIARD
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Simon LIDDIARD
Conseiller Leggett
siret : 841212467
Simon LIDDIARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Simon LIDDIARD
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
