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198 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3880 m²
599 000 €
Référence : A40734CMR22
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198 m2
3880 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement 5 km du centre animé de Paimpol et de son port de plaisance, et à 15 km des plages, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Édifiée sur un terrain paysager de 3 880 m², parfaitement entretenu, elle comprend une maison principale d’environ 198 m², des dépendances de caractère et une piscine invitant à la détente. L’ensemble séduit par la qualité de sa présentation, le charme de ses matériaux anciens et ses espaces généreux, alliant confort moderne et authenticité. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, projet chambre d'hôtes ou une maison de vacances de prestige, dans un environnement verdoyant et recherché à proximité immédiate du littoral breton et de l'Ile de Bréhat.
Belle demeure en pierre entièrement isolée avec double vitrage, chauffage éléctrique et raccordé au toute à l'égout, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Entréé 9,5 m²
- Salle à manger 18 m²
- Salon 37 m² avec cheminée
- Véranda chauffé 18 m²
- Cuisine aménagée 12,5 m²
- Arrière cuisine avec accès au carport et mezzanine 11,9 m²
- Chambre 17,4 m²
- Salle d'eau avec douche et lavabo et WC indépendant
1ère étage :
- 3 Chambres 10,5 m², 10,3 m² et 16,2 m²
- Salle d'eau et WC indépendant
- Mezzanine 12,3 m²avec chambre d'appoint 6,3 m² et salle d'eau
Grenier sur toute la longueur entièrement isolé avec plancheur et velux
A l'extérieur :
- Cour devant de la maison avec puits
- Dépendance en pierre 40 m² avec mezzanine, parfait bureau, studio ou atelier
- Hangar / atelier 70 m²
- Puits
- Piscine chauffée 9 x 4 mètres avec terrasse et pool house
- Verger et jardins paysager
A 5 km de Paimpol centre-ville avec gare, marché hebdomadaire ( le mardi matin ) et port de plaisance
Plages ( Bréhec et Bonaparte ) à 15 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40734CMR22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Manoir
Description
À seulement 5 km du centre animé de Paimpol et de son port de plaisance, et à 15 km des plages, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Édifiée sur un terrain paysager de 3 880 m², parfaitement entretenu, elle comprend une maison principale d’environ 198 m², des dépendances de caractère et une piscine invitant à la détente. L’ensemble séduit par la qualité de sa présentation, le charme de ses matériaux anciens et ses espaces généreux, alliant confort moderne et authenticité. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, projet chambre d'hôtes ou une maison de vacances de prestige, dans un environnement verdoyant et recherché à proximité immédiate du littoral breton et de l'Ile de Bréhat.
Belle demeure en pierre entièrement isolée avec double vitrage, chauffage éléctrique et raccordé au toute à l'égout, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Entréé 9,5 m²
- Salle à manger 18 m²
- Salon 37 m² avec cheminée
- Véranda chauffé 18 m²
- Cuisine aménagée 12,5 m²
- Arrière cuisine avec accès au carport et mezzanine 11,9 m²
- Chambre 17,4 m²
- Salle d'eau avec douche et lavabo et WC indépendant
1ère étage :
- 3 Chambres 10,5 m², 10,3 m² et 16,2 m²
- Salle d'eau et WC indépendant
- Mezzanine 12,3 m²avec chambre d'appoint 6,3 m² et salle d'eau
Grenier sur toute la longueur entièrement isolé avec plancheur et velux
A l'extérieur :
- Cour devant de la maison avec puits
- Dépendance en pierre 40 m² avec mezzanine, parfait bureau, studio ou atelier
- Hangar / atelier 70 m²
- Puits
- Piscine chauffée 9 x 4 mètres avec terrasse et pool house
- Verger et jardins paysager
A 5 km de Paimpol centre-ville avec gare, marché hebdomadaire ( le mardi matin ) et port de plaisance
Plages ( Bréhec et Bonaparte ) à 15 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Côtier
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 489 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire MURPHY
Conseiller Leggett
siret : 539847939
Claire MURPHY sera votre agent sur place pour ce bien
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Claire MURPHY
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frais de notaire
104 800 €
