Cette charmante maison pleine de cachet comprend : trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chaufferie/cellier, une salle de bains et une salle d'eau. Situé dans un petit village au milieu d'une campagne tranquille, légèrement vallonnée, à une courte distance (9 km) de deux villages offrant tous les services de proximité (épicerie, bar/restaurant, boulangerie, banque etc). Il y a un petit bar/café très apprécié qui organise plusieurs événements à 1 km juste à l'extérieur du village. La ville de Bellac (20 km) propose plusieurs restaurants et bars ainsi qu'une sélection de magasins et de services et bénéficie également de liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers. Une maison accueillante et agréable, idéale comme maison de vacances ou en tant que résidence principale.
La disposition est la suivante :
Tout est de plain-pied.
L'entrée de 4 m² donne sur la chambre principale de 20 m². Des poutres en chêne, un sol carrelé et des murs en pierre apparente confèrent à l'espace une esthétique à la fois rustique et authentique.
Le couloir mène à la salle de bains (6 m²). Avec sa baignoire en fonte et ses poutres en chêne, c'est une pièce pleine de caractère.
Le salon carrelé de 35 m² dispose d'une mezzanine de 10 m² à une extrémité. Il est doté d'un grand poêle à bois, de fenêtres atypiques, de murs en pierre et de poutres en chêne. La mezzanine est dotée d'une façade en fer forgé provenant de l'église locale.
Passez la porte en chêne pour entrer dans la salle à manger (17 m²). Des fenêtres du sol au plafond donnent sur le patio et le jardin situé à l'arrière de la maison. Depuis la salle à manger, deux portes en chêne s'ouvrent sur deux chambres, chacune mesurant 7,5 m².
Une cloison en bois sépare la salle à manger de la cuisine (20 m²). Il y a de grandes baies vitrées à une extrémité. La chaufferie (3,5 m²), qui abrite la chaudière, se trouve à côté de la cuisine et donne sur une salle d'eau (5 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.
Pour compléter le tout, un jardin clos avec une terrasse offrant une vue sur les environs. Il y a un puits sur le côté de la maison et une grande grange indépendante (132 m²) avec une mezzanine et un sol partiellement carrelé, qui abrite également la cuve à fioul. Une nouvelle chaudière pour le chauffage central a été installée en janvier 2019.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
