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247 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 811 m²
730 000 € (HAI)
Référence : A40744MLV95
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247 m2
811 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
247 m2
811 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un environnement paisible, sur les coteaux, cette maison familiale de 247 m², construite en 1975, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres de Paris. Édifiée sur un terrain de 811 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Une fois l’entrée franchie, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger de 66 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied d’environ 23m².
À l’étage, la maison comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et trois avec accès direct à la terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Paris. Un dressing/bureau et une salle de bains complètent cet étage.
Le sous-sol aménagé de 145m² réserve de belles surprises : piscine intérieure, sauna, cave à vins climatisée, buanderie et un accès direct au jardin.
À l’extérieur, une allée privative permet de garer entre 3 et 4 véhicules.
Exposée sud-ouest, en retrait de la rue, cette maison profite d’un calme absolu, on n’y entend que le chant des oiseaux.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des transports, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité à deux pas de la capitale.
• Transports :
La propriété bénéficie d’une excellente desserte. Les gares d’Argenteuil et de Val-d’Argenteuil permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare en une quinzaine de minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, les accès rapides à l’A15, l’A86 et la N315 facilitent les déplacements vers Paris, La Défense et l’ensemble de la région parisienne.
• Commerces et services de proximité :
À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et services de santé. Le centre-ville d’Argenteuil, avec ses commerces, son marché réputé et ses infrastructures culturelles, est facilement accessible.
• Centres commerciaux et loisirs :
Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du centre commercial Côté Seine, regroupant plus de 90 boutiques, cafés et restaurants, ainsi que des enseignes nationales.
Les alentours offrent également de nombreux espaces verts et des activités sportives et culturelles (piscine, patinoire, stades, médiathèques, conservatoire…).
• Cadre de vie :
La maison se situe dans une rue paisible, en retrait, à l’abri des nuisances, et bénéficie d’une belle vue dégagée sur Paris.
• Ville d’Argenteuil :
Entre ville et nature, Argenteuil est l’une des communes les plus dynamiques du Val-d’Oise. C’est aussi une ville au riche patrimoine historique et artistique, chère aux impressionnistes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40744MLV95
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Nichée dans un environnement paisible, sur les coteaux, cette maison familiale de 247 m², construite en 1975, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres de Paris. Édifiée sur un terrain de 811 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Une fois l’entrée franchie, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger de 66 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied d’environ 23m².
À l’étage, la maison comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et trois avec accès direct à la terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Paris. Un dressing/bureau et une salle de bains complètent cet étage.
Le sous-sol aménagé de 145m² réserve de belles surprises : piscine intérieure, sauna, cave à vins climatisée, buanderie et un accès direct au jardin.
À l’extérieur, une allée privative permet de garer entre 3 et 4 véhicules.
Exposée sud-ouest, en retrait de la rue, cette maison profite d’un calme absolu, on n’y entend que le chant des oiseaux.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des transports, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité à deux pas de la capitale.
• Transports :
La propriété bénéficie d’une excellente desserte. Les gares d’Argenteuil et de Val-d’Argenteuil permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare en une quinzaine de minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, les accès rapides à l’A15, l’A86 et la N315 facilitent les déplacements vers Paris, La Défense et l’ensemble de la région parisienne.
• Commerces et services de proximité :
À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et services de santé. Le centre-ville d’Argenteuil, avec ses commerces, son marché réputé et ses infrastructures culturelles, est facilement accessible.
• Centres commerciaux et loisirs :
Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du centre commercial Côté Seine, regroupant plus de 90 boutiques, cafés et restaurants, ainsi que des enseignes nationales.
Les alentours offrent également de nombreux espaces verts et des activités sportives et culturelles (piscine, patinoire, stades, médiathèques, conservatoire…).
• Cadre de vie :
La maison se situe dans une rue paisible, en retrait, à l’abri des nuisances, et bénéficie d’une belle vue dégagée sur Paris.
• Ville d’Argenteuil :
Entre ville et nature, Argenteuil est l’une des communes les plus dynamiques du Val-d’Oise. C’est aussi une ville au riche patrimoine historique et artistique, chère aux impressionnistes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 730 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 700 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mélanie Vialle
Conseiller Leggett
siret : 951 863 935
Mélanie Vialle sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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