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Chalet à Samoëns (74340) - Haute-Savoie

168 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 901 m²

168 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 901 m²

  • 168 m2
  • 901 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe chalet de 3 chambres avec un appartement de 2 chambres. Vues imprenables + mazot. *OFFRE ACCEPTÉE*

  • 168 m2
  • 901 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A40747JST74

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Jill et Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

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Description du bien vendu

NB *OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE*

Offrant des vues imprenables sur les montagnes, un accès facile à la navette de ski et un excellent potentiel locatif, ce chalet combine parfaitement le style de vie alpin et un investissement sûr.

Le chalet est intelligemment divisé en deux espaces indépendants: une résidence principale spacieuse et un appartement séparé. Ces 2 parties peuvent facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, des invités ou location.

192 m², y compris les surfaces <1,80 m.

• Appartement
Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et espace manger
Chambre 1 : 3 lits simples
Étage supérieur : Chambre 2 double, salle de bains

• Résidence Principale
Étage inférieur: Grand espace de vie avec 2 poêles à bois, cuisine et espace manger
Balcon 11 m²
Chambre principale avec salle de bains
WC

Étage supérieur :
Chambre double avec séjour
Chambre double
Mezzanine
Salle d’eau/WC

Grand garage (53 m²) avec cellier
Mazot (20 m²) avec électricité
Jardin

Cet impressionnant chalet est situé dans le hameau de L'Etelley, à égale distance des télécabines de Vercland et de Morillon (à seulement 1 km).

**Contactez-nous pour obtenir les plans d'étage**

Emplacement ensoleillé

Le village de Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Samoëns, Flaine, Morillon et Les Carroz). L'aéroport de Genève étant à seulement c. une heure en voiture, l'appartement a un excellent potentiel de location ainsi que comme une belle résidence secondaire.

Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne, avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnée de classe mondiale très accessibles, des piscines extérieures et des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien plus encore.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

NB *OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE*

Offrant des vues imprenables sur les montagnes, un accès facile à la navette de ski et un excellent potentiel locatif, ce chalet combine parfaitement le style de vie alpin et un investissement sûr.

Le chalet est intelligemment divisé en deux espaces indépendants: une résidence principale spacieuse et un appartement séparé. Ces 2 parties peuvent facilement être réunies, offrant une grande flexibilité pour un usage familial, des invités ou location.

192 m², y compris les surfaces <1,80 m.

• Appartement
Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et espace manger
Chambre 1 : 3 lits simples
Étage supérieur : Chambre 2 double, salle de bains

• Résidence Principale
Étage inférieur: Grand espace de vie avec 2 poêles à bois, cuisine et espace manger
Balcon 11 m²
Chambre principale avec salle de bains
WC

Étage supérieur :
Chambre double avec séjour
Chambre double
Mezzanine
Salle d’eau/WC

Grand garage (53 m²) avec cellier
Mazot (20 m²) avec électricité
Jardin

Cet impressionnant chalet est situé dans le hameau de L'Etelley, à égale distance des télécabines de Vercland et de Morillon (à seulement 1 km).

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Emplacement ensoleillé

Le village de Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Samoëns, Flaine, Morillon et Les Carroz). L'aéroport de Genève étant à seulement c. une heure en voiture, l'appartement a un excellent potentiel de location ainsi que comme une belle résidence secondaire.

Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne, avec des activités pour tous les âges, y compris des possibilités de randonnée de classe mondiale très accessibles, des piscines extérieures et des lacs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien plus encore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40747JST74

Etat

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Samoëns

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Près d'une station de ski

Vue sur les Montagnes

Maison d'amis - gîte

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Dans la station

A moins de 5 minutes d'une navette

Balcon

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4130 € et 5650 € pour 2022

74% des
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*source FNAIM

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siret : 844068205

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Coûts annuels énergies estimés
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