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126 m² - 6 pièces - 2 chbres
199 995 €
Référence : A40773JTU66
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126 m2
6 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située au cœur de Prades, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes, un fort potentiel et un accès immédiat à toutes les commodités.
Actuellement aménagée en maison familiale, elle était à l’origine composée de deux appartements T2 indépendants de plus de 50 m² chacun.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 130 m² permet un accès facile pour les véhicules et offre un grand espace pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. À l’arrière, un jardin ombragé de 160 m² planté d’agrumes dispose d’un puits et donne sur une autre rue. Ce terrain est également constructible, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier étage se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et plafond haut, donnant sur une véranda lumineuse qui mène à une terrasse ensoleillée avec espaces de rangement et cellier. On y trouve également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un salon et une chambre situés à l’avant de la maison.
Le deuxième étage présente une configuration similaire, avec une petite véranda et un escalier extérieur permettant d’accéder à la terrasse inférieure.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment de la cuisine et des salles de bain, sont à prévoir. Ce bien offre néanmoins un fort potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour retrouver la configuration initiale de deux appartements offrant une belle rentabilité locative.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40773JTU66
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Idéalement située au cœur de Prades, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes, un fort potentiel et un accès immédiat à toutes les commodités.
Actuellement aménagée en maison familiale, elle était à l’origine composée de deux appartements T2 indépendants de plus de 50 m² chacun.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 130 m² permet un accès facile pour les véhicules et offre un grand espace pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. À l’arrière, un jardin ombragé de 160 m² planté d’agrumes dispose d’un puits et donne sur une autre rue. Ce terrain est également constructible, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier étage se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et plafond haut, donnant sur une véranda lumineuse qui mène à une terrasse ensoleillée avec espaces de rangement et cellier. On y trouve également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un salon et une chambre situés à l’avant de la maison.
Le deuxième étage présente une configuration similaire, avec une petite véranda et un escalier extérieur permettant d’accéder à la terrasse inférieure.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment de la cuisine et des salles de bain, sont à prévoir. Ce bien offre néanmoins un fort potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour retrouver la configuration initiale de deux appartements offrant une belle rentabilité locative.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 195 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James TULLOCH
Conseiller Leggett
siret : 450805320
James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien
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