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Maison à vendre à Fabrezan (11200) - Aude

167 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1901 m²

167 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1901 m²

316 000 €

Référence : A40776GA11

  • 167 m2
  • 1901 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La maison est située dans le joli hameau de Villerouge La Cremade, qui fait partie de la commune de Fabrezan,

  • 167 m2
  • 1901 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ces deux maisons en bois, construites dos à dos, sont baignées par le soleil radieux des Corbières.
Situées sur un vaste terrain, avec une vue imprenable sur les Pyrénées méridionales, ces maisons disposent chacune d'un grand patio. Chaque maison comprend deux chambres et une salle de bains au premier étage.
Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert et aéré, avec une cuisine, un coin salon et un coin repas. De grandes portes coulissantes en verre donnent sur le patio orienté au sud et baigné de soleil. Il y a un W.C./buanderie

L'une des maisons dispose d'une autre pièce séparée sur le côté, avec des portes coulissantes en verre donnant sur un patio encore plus grand sur le côté du bâtiment.
Il y a une cabane dans le jardin avec un atelier et une autre pièce qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La maison est située dans le joli hameau de Villerouge La Cremade, qui fait partie de la commune de Fabrezan, un grand village animé, à 6 km de la propriété.
Le village dispose de nombreuses commodités et restaurants.
Le village plus important de Lézignan, avec toutes les commodités, la gare ferroviaire la plus proche et les écoles, est situé à 13 km.
Aéroport de Carcassonne : 50 km
Aéroport de Béziers : 75 km
Aéroport international de Toulouse : 145 km
Plage de Narbonne : 46 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40776GA11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Ces deux maisons en bois, construites dos à dos, sont baignées par le soleil radieux des Corbières.
Situées sur un vaste terrain, avec une vue imprenable sur les Pyrénées méridionales, ces maisons disposent chacune d'un grand patio. Chaque maison comprend deux chambres et une salle de bains au premier étage.
Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert et aéré, avec une cuisine, un coin salon et un coin repas. De grandes portes coulissantes en verre donnent sur le patio orienté au sud et baigné de soleil. Il y a un W.C./buanderie

L'une des maisons dispose d'une autre pièce séparée sur le côté, avec des portes coulissantes en verre donnant sur un patio encore plus grand sur le côté du bâtiment.
Il y a une cabane dans le jardin avec un atelier et une autre pièce qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La maison est située dans le joli hameau de Villerouge La Cremade, qui fait partie de la commune de Fabrezan, un grand village animé, à 6 km de la propriété.
Le village dispose de nombreuses commodités et restaurants.
Le village plus important de Lézignan, avec toutes les commodités, la gare ferroviaire la plus proche et les écoles, est situé à 13 km.
Aéroport de Carcassonne : 50 km
Aéroport de Béziers : 75 km
Aéroport international de Toulouse : 145 km
Plage de Narbonne : 46 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fabrezan

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 316 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Gillian Annesley

Conseiller Leggett

siret : 794423707

Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1488 € et 2014 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

316 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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