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160 m² - 5 chbres - ext. 2 ha
243 000 € (HAI)
Référence : A40791JWI22
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160 m2
2 ha
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
2 ha
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un charmant village de campagne à seulement 10 minutes de Carhaix et de Callac, cette élégante maison en pierre rénovée allie caractère rustique et confort moderne. Implantée sur 2 hectares de terrain avec installations équestres, elle séduira les passionnés d’équitation ou toute personne souhaitant profiter d’un mode de vie paisible à la campagne. (Possibilité de louer 2 hectares supplémentaires à proximité.)
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Un salon convivial avec cheminée et poêle à pellets, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’une chambre supplémentaire en mezzanine, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou un espace détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Une dépendance à usage de rangement avec carport attenant, une serre et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.
La partie équestre, située à l’écart pour plus de tranquillité, comprend plusieurs paddocks, une carrière en sable, des espaces de longe, de pansage et de sellerie, ainsi qu’un tunnel de stockage.
Un terrain boisé d'environ 4 800 m² complète cette propriété exceptionnelle.
Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation ou les amoureux de la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40791JWI22
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Nichée dans un charmant village de campagne à seulement 10 minutes de Carhaix et de Callac, cette élégante maison en pierre rénovée allie caractère rustique et confort moderne. Implantée sur 2 hectares de terrain avec installations équestres, elle séduira les passionnés d’équitation ou toute personne souhaitant profiter d’un mode de vie paisible à la campagne. (Possibilité de louer 2 hectares supplémentaires à proximité.)
Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Un salon convivial avec cheminée et poêle à pellets, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’une chambre supplémentaire en mezzanine, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau ou un espace détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Une dépendance à usage de rangement avec carport attenant, une serre et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations.
La partie équestre, située à l’écart pour plus de tranquillité, comprend plusieurs paddocks, une carrière en sable, des espaces de longe, de pansage et de sellerie, ainsi qu’un tunnel de stockage.
Un terrain boisé d'environ 4 800 m² complète cette propriété exceptionnelle.
Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation ou les amoureux de la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 243 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Janet WILLIAMS
Conseiller Leggett
siret : 818941056
Janet WILLIAMS sera votre agent sur place pour ce bien
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Janet WILLIAMS
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frais de notaire
104 800 €
