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405 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 2424 m²
1 645 000 €
Référence : A40800JST74
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405 m2
2424 m2
10 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
405 m2
2424 m2
10 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette ferme savoyarde magnifiquement restaurée est située dans le hameau tranquille de Combe de Mathonex, à seulement quelques kilomètres du centre de Samoëns et Morillon.
Offrant 342 m² d'espace habitable sur une superficie totale de 405 m², elle est parfaite comme maison familiale ou comme propriété locative flexible, à seulement 50 km de l'aéroport de Genève.
Résumé
• Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 2 chambres avec terrasse couverte, cuisine, salon, véranda, salle de bains et buanderie. Local à skis et chaufferie communs.
• Étage principal : cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, balcon couvert, salle de télévision, cellier, salle d'eau, chambre avec lits superposés et studio indépendant.
• Étage supérieur : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, plus trois autres chambres et une salle de bains familiale.
plus de détails à venir
La propriété comprend un mazot indépendant avec jardin, des terrasses paysagées, un parking pour cinq voitures et un garage fermé. Un système de chauffage au sol à pellets assure une efficacité tout au long de l'année, complété par des radiateurs et un thermoplongeur de secours. Avec sa vue sur les montagnes, ses espaces extérieurs ensoleillés et sa modernisation bien pensée, cette ferme offre une flexibilité rare pour la vie de famille, les vacances ou les locations lucratives dans l'une des vallées les plus prisées des Alpes.
Samoëns est un magnifique village classé au patrimoine national français, et la seule station de ski en France à être classée.
L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte, avec un accès à ses 265 km de pistes. Il comprend les stations de Flaine, Les Carroz, Morillon et bien sûr Samoëns.
La rivière Giffre traverse la vallée et plusieurs lacs constituent le point de départ de nombreuses randonnées et promenades magnifiques dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé et dynamique toute l'année, en particulier en été, avec un choix impressionnant de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts, ainsi qu'une grande variété de magasins et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 20 km en voiture des Gets et de Morzine.
Contactez-nous pour plus de détails.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40800JST74
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Maison familiale
Description
Cette ferme savoyarde magnifiquement restaurée est située dans le hameau tranquille de Combe de Mathonex, à seulement quelques kilomètres du centre de Samoëns et Morillon.
Offrant 342 m² d'espace habitable sur une superficie totale de 405 m², elle est parfaite comme maison familiale ou comme propriété locative flexible, à seulement 50 km de l'aéroport de Genève.
Résumé
• Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 2 chambres avec terrasse couverte, cuisine, salon, véranda, salle de bains et buanderie. Local à skis et chaufferie communs.
• Étage principal : cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, balcon couvert, salle de télévision, cellier, salle d'eau, chambre avec lits superposés et studio indépendant.
• Étage supérieur : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, plus trois autres chambres et une salle de bains familiale.
plus de détails à venir
La propriété comprend un mazot indépendant avec jardin, des terrasses paysagées, un parking pour cinq voitures et un garage fermé. Un système de chauffage au sol à pellets assure une efficacité tout au long de l'année, complété par des radiateurs et un thermoplongeur de secours. Avec sa vue sur les montagnes, ses espaces extérieurs ensoleillés et sa modernisation bien pensée, cette ferme offre une flexibilité rare pour la vie de famille, les vacances ou les locations lucratives dans l'une des vallées les plus prisées des Alpes.
Samoëns est un magnifique village classé au patrimoine national français, et la seule station de ski en France à être classée.
L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte, avec un accès à ses 265 km de pistes. Il comprend les stations de Flaine, Les Carroz, Morillon et bien sûr Samoëns.
La rivière Giffre traverse la vallée et plusieurs lacs constituent le point de départ de nombreuses randonnées et promenades magnifiques dans la région. Samoëns est un village, pas seulement une station de ski, il est donc animé et dynamique toute l'année, en particulier en été, avec un choix impressionnant de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts, ainsi qu'une grande variété de magasins et autres commodités. En plus du domaine skiable du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont pas loin, à environ 20 km en voiture des Gets et de Morzine.
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Emplacement
Hameau
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jill et Mark Steward
Conseiller Leggett
siret : 844068205
Jill et Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien
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frais de notaire
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