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Appartement à vendre à Molières-sur-Cèze (30410) - Gard

138 m² - 6 pièces - 2 chbres

138 m² - 6 pièces - 2 chbres

275 000 €

Référence : A40858EEE30

  • 138 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Molières-sur-Cèze - GARD - Appartement au deux niveaux avec terrasse ensoleillée

  • 138 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel appartement lumineux sur deux niveaux dans un environnement verdoyant et calme Cet appartement peut servir aussi bien de résidence permanente que de maison de vacances.
Un escalier extérieur mène à un très grand salon avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Une pièce qui sert actuellement de bureau mène à la grande chambre à coucher. La chambre donne accès à la salle de bains. Avec un double lavabo, une baignoire et une douche à l'italienne, la salle de bains offre tout le confort nécessaire.
Un escalier ouvert dans le salon mène au 2e étage. Sous le toit, il y a actuellement un grand espace ouvert. Celui-ci peut facilement être transformé en plusieurs chambres. Au 2e étage, il y a une petite salle de bains. De cet étage, vous avez accès à la terrasse sur le toit. La terrasse offre l'intimité nécessaire car elle est à l'abri des regards.
Il y a également une chambre d'amis séparée (située à côté de l'appartement) en copropriété.
Un petit jardin non attenant est également disponible.

La maison est chauffée par le sol et le salon est équipé d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40858EEE30

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Bel appartement lumineux sur deux niveaux dans un environnement verdoyant et calme Cet appartement peut servir aussi bien de résidence permanente que de maison de vacances.
Un escalier extérieur mène à un très grand salon avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Une pièce qui sert actuellement de bureau mène à la grande chambre à coucher. La chambre donne accès à la salle de bains. Avec un double lavabo, une baignoire et une douche à l'italienne, la salle de bains offre tout le confort nécessaire.
Un escalier ouvert dans le salon mène au 2e étage. Sous le toit, il y a actuellement un grand espace ouvert. Celui-ci peut facilement être transformé en plusieurs chambres. Au 2e étage, il y a une petite salle de bains. De cet étage, vous avez accès à la terrasse sur le toit. La terrasse offre l'intimité nécessaire car elle est à l'abri des regards.
Il y a également une chambre d'amis séparée (située à côté de l'appartement) en copropriété.
Un petit jardin non attenant est également disponible.

La maison est chauffée par le sol et le salon est équipé d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Molières-sur-Cèze

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Elke Eeckhoudt - Conseiller Leggett

Elke Eeckhoudt

Conseiller Leggett

siret : 932374069

Elke Eeckhoudt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elke Eeckhoudt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3380 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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