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145 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1389 m²
426 000 €
Référence : A40869STS81
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145 m2
1389 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement 35 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa à toit plat de 145 m², neuve (construction de 2024, jamais habitée) aux normes RT 2020 – classe énergétique A, offrant un confort absolu. Idéalement située sur la charmante commune de Rabastens, la villa se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège et des commerces. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau dressing vous offre un espace intime. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bureau / mezzanine idéal pour le télétravail ou la lecture. Climatisation gainable dans toutes les pièces. Tout à l'égout. Cumulus thermodynamique. Villa sous décennale et dommage ouvrage. Pas de tracas de construction, profitez
RDC :
- Entrée avec rangements : 5.80 m²
- Séjour avec cuisine : 49.45 m²
- Cellier / Buanderie : 8.68 m²
- WC : 2.08 m²
- Salle d'eau : 4.10 m²
- Chambre 1 : 11.37 m²
- Dressing : 6.06 m²
ETAGE:
- Espace bureau / Mezzanine : 12.68 m²
- Chambre 2 : 11.18 m²
- Chambre 3 : 11.28 m²
- Chambre 4 : 11.33 m²
- Salle de bains : 7.34 m²
- WC : 1.59 m²
- Garage : 27.25 m²
- Terrasse : 79.48 m²
- Terrain : 1389 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40869STS81
Etat
Neuf
Types de bien
Maison
Villa
Description
À seulement 35 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa à toit plat de 145 m², neuve (construction de 2024, jamais habitée) aux normes RT 2020 – classe énergétique A, offrant un confort absolu. Idéalement située sur la charmante commune de Rabastens, la villa se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège et des commerces. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau dressing vous offre un espace intime. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bureau / mezzanine idéal pour le télétravail ou la lecture. Climatisation gainable dans toutes les pièces. Tout à l'égout. Cumulus thermodynamique. Villa sous décennale et dommage ouvrage. Pas de tracas de construction, profitez
RDC :
- Entrée avec rangements : 5.80 m²
- Séjour avec cuisine : 49.45 m²
- Cellier / Buanderie : 8.68 m²
- WC : 2.08 m²
- Salle d'eau : 4.10 m²
- Chambre 1 : 11.37 m²
- Dressing : 6.06 m²
ETAGE:
- Espace bureau / Mezzanine : 12.68 m²
- Chambre 2 : 11.18 m²
- Chambre 3 : 11.28 m²
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- Salle de bains : 7.34 m²
- WC : 1.59 m²
- Garage : 27.25 m²
- Terrasse : 79.48 m²
- Terrain : 1389 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie SISSAC
Conseiller Leggett
siret : 800 438 616
Stéphanie SISSAC sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
