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Commerce à vendre à Moûtiers (73600) - Savoie

96 m²

96 m²

262 150 € (HAI)

Référence : A40871DMD73

  • 96 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Excellente opportunité commerciale dans un emplacement de choix au cœur de la zone piétonne de Moutiers.

  • 96 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Excellente opportunité commerciale et d'investissement au cœur même de Moutiers. Découvrez les murs de ce commerce bien établi dans le centre de la zone piétonne Grand Rue de Moutiers. L'emplacement garantit une forte fréquentation piétonne, à quelques pas de la cathédrale et du marché, à un carrefour menant au parking du centre-ville et avec un passage menant au pont piétonnier principal qui enjambe la rivière juste derrière.

Les murs comprennent également un appartement d'une chambre au-dessus du magasin, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais qui pourra servir de logement ou de bureau au propriétaire, avec un accès séparé depuis le passage à côté du bâtiment.
Le magasin de vêtements, avec ses trois grandes vitrines bien visibles donnant sur la zone piétonne, a été créé en 2007 et bénéficie d'une clientèle très fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires.
Diverses utilisations sont également possibles, telles que bar, restauration, espace de bureau ou cabinet medicale. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40871DMD73

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Excellente opportunité commerciale et d'investissement au cœur même de Moutiers. Découvrez les murs de ce commerce bien établi dans le centre de la zone piétonne Grand Rue de Moutiers. L'emplacement garantit une forte fréquentation piétonne, à quelques pas de la cathédrale et du marché, à un carrefour menant au parking du centre-ville et avec un passage menant au pont piétonnier principal qui enjambe la rivière juste derrière.

Les murs comprennent également un appartement d'une chambre au-dessus du magasin, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais qui pourra servir de logement ou de bureau au propriétaire, avec un accès séparé depuis le passage à côté du bâtiment.
Le magasin de vêtements, avec ses trois grandes vitrines bien visibles donnant sur la zone piétonne, a été créé en 2007 et bénéficie d'une clientèle très fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires.
Diverses utilisations sont également possibles, telles que bar, restauration, espace de bureau ou cabinet medicale. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Moûtiers

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 262 150 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 245 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 558 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dominik Daul - Conseiller Leggett

Dominik Daul

Conseiller Leggett

siret : 940 894 652

Dominik Daul sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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262 150 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

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