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Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

40 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 14 m²

40 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 14 m²

391 000 €

Référence : A40904ROJ06

  • 40 m2
  • 14 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

T2 neuf 40.5 m2 à Sainte-Marguerite | 2ème étage | Balcon 14.5m2 | Exposition ouest | Livraison Q3 2028

  • 40 m2
  • 14 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement de 41 m², soigneusement conçu, offre un havre de paix raffiné au-dessus de l'agitation de la ville. Il comprend une chambre, une salle de bain et un balcon de 14,5 m² exposé ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'espace de vie ouvert s'ouvre harmonieusement sur votre espace extérieur privé, idéal pour savourer les couchers de soleil méditerranéens. Les équipements modernes comprennent des volets roulants motorisés, un élégant sol en grès cérame, des toilettes suspendues élégantes et un chauffage à haute performance énergétique. Les miroirs de courtoisie éclairés et les radiateurs sèche-serviettes apportent chaleur et raffinement à la salle de bain. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine privée nichée au cœur de jardins paysagers, créant ainsi une oasis de tranquillité. Un parking souterrain est disponible en option. Cet appartement représente une occasion exceptionnelle de profiter du raffinement de la Riviera. Cet élégant appartement de 41 m² comprend une chambre, une salle de bain et un vaste balcon de 14,5 m² exposé ouest offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ses finitions modernes incluent un sol en grès cérame, des volets motorisés et un chauffage à faible consommation d'énergie. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine privée au cœur d'un magnifique jardin paysager.

Perché sur les hauteurs de Nice, le prestigieux quartier Sainte-Marguerite offre un havre de paix tout en étant parfaitement relié aux plus belles attractions de la ville. Ce quartier se caractérise par son atmosphère paisible, offrant un cadre exclusif, loin de la congestion urbaine. Serenity View bénéficie de la proximité de la ligne de tramway L3, garantissant un accès facile au centre-ville de Nice et aux attractions côtières. La résidence se trouve à proximité du pittoresque Jardin Botanique de Nice, offrant aux résidents un havre de paix verdoyant pour de paisibles promenades. À 10 minutes en voiture, vous trouverez le grand centre commercial Cap 3000 et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Serenity View équilibre parfaitement le charme résidentiel tranquille avec la commodité des équipements urbains modernes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40904ROJ06

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Cet appartement de 41 m², soigneusement conçu, offre un havre de paix raffiné au-dessus de l'agitation de la ville. Il comprend une chambre, une salle de bain et un balcon de 14,5 m² exposé ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'espace de vie ouvert s'ouvre harmonieusement sur votre espace extérieur privé, idéal pour savourer les couchers de soleil méditerranéens. Les équipements modernes comprennent des volets roulants motorisés, un élégant sol en grès cérame, des toilettes suspendues élégantes et un chauffage à haute performance énergétique. Les miroirs de courtoisie éclairés et les radiateurs sèche-serviettes apportent chaleur et raffinement à la salle de bain. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine privée nichée au cœur de jardins paysagers, créant ainsi une oasis de tranquillité. Un parking souterrain est disponible en option. Cet appartement représente une occasion exceptionnelle de profiter du raffinement de la Riviera. Cet élégant appartement de 41 m² comprend une chambre, une salle de bain et un vaste balcon de 14,5 m² exposé ouest offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ses finitions modernes incluent un sol en grès cérame, des volets motorisés et un chauffage à faible consommation d'énergie. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine privée au cœur d'un magnifique jardin paysager.

Perché sur les hauteurs de Nice, le prestigieux quartier Sainte-Marguerite offre un havre de paix tout en étant parfaitement relié aux plus belles attractions de la ville. Ce quartier se caractérise par son atmosphère paisible, offrant un cadre exclusif, loin de la congestion urbaine. Serenity View bénéficie de la proximité de la ligne de tramway L3, garantissant un accès facile au centre-ville de Nice et aux attractions côtières. La résidence se trouve à proximité du pittoresque Jardin Botanique de Nice, offrant aux résidents un havre de paix verdoyant pour de paisibles promenades. À 10 minutes en voiture, vous trouverez le grand centre commercial Cap 3000 et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Serenity View équilibre parfaitement le charme résidentiel tranquille avec la commodité des équipements urbains modernes.
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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 391 000 €

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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