Véritable paradis pour les pêcheurs, situé juste à l'extérieur de La Croisille-sur-Briance, ce vaste site s'étend sur plus de 32 000 m² de terrain isolé et comprend un lac d'environ 22 400 m² dont la profondeur varie entre 1 m et 4,8 m.
L'étang abrite des carpes miroir et communes pouvant atteindre 18 kg, ainsi que des gardons, des rotengles et des brochets.
Un chemin permet aux véhicules et aux équipements lourds d'accéder directement au bord de l'eau. Entouré de forêt, l'endroit offre une intimité totale. À seulement 50 minutes de Limoges, votre escapade à la pêche aux gros poissons vous attend.
Véritable paradis pour les pêcheurs, situé juste à l'extérieur de La Croisille-sur-Briance, ce vaste site s'étend sur plus de 32 000 m² de terrain isolé et comprend un étang d'environ 22 400 m² dont la profondeur varie entre 1 m et 4,8 m.
Les contours du l'étang offrent un mélange de zones peu profondes et de zones plus profondes, avec des profondeurs allant de 1 mètre à 4,8 mètres dans les zones de pêche les plus prisées. Bois autour.
Les eaux abritent une grande diversité d'espèces, notamment des carpes miroir et des carpes communes pouvant atteindre 40 livres, ainsi que des gardons, des rotengles et des brochets. Le record du lac est de 42 livres, ce qui témoigne de la qualité et du potentiel qui se cachent sous la surface. Le repeuplement effectué en 2020 a ajouté une nouvelle vague d'opportunités, avec l'arrivée de 10 carpes de plus de 18 kg dans la colonie.
La conformité de l'étang n'a pas encore été confirmé et un nouvel permis de pêche sera nécessaire auprès du DDT a Limoges. Des améliorations significatives ont permis d'étendre les capacités et l'accessibilité. En 2025, le barrage a été dégagé, ainsi que la péninsule au sommet. La canalisation reliant l'étang d'élevage au étang principal a également été remplacé.
Le terrain est accessible par un chemin en traversant une parcelle des voisins, ce qui permet aux véhicules et aux équipements lourds de se rendre au bord de l'eau.
Terrain non constructible (zone N).
Situé à seulement 20 minutes de la grande ville de Saint-Germain-les-Belles et à environ 50 minutes de Limoges, vous n'êtes jamais loin des commodités, tout en profitant du meilleur de la vie rurale, axée sur l'eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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