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- 6 pièces - 4 chbres - ext. 176 m²
162 410 € (HAI)
Référence : A40999DCO16
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176 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
176 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison familiale spacieuse ou idéale pour partir une residence secondaire, située au centre-ville, à quelques pas d'un marché deux fois par semaine, de commerces et de restaurants.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres, deux salles de bains et la possibilité de créer davantage d'espace si nécessaire.
Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché !
Entrée / couloir 15,5 m²
Salon / salle à manger avec poêle à bois 34 m²
Cuisine / salle à manger 23,5 m² aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte.
Buanderie / arrière-cuisine 8,5 m², porte donnant sur la cour.
Premier étage :
Palier 15 m²
Trois chambres 15 m², 19 m² et 17,7 m²
Salle de bains 5,7 m² comprenant une baignoire avec douche, un lavabo et WC
Salle de bains 11 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire sur pieds, un lavabo et WC sanibroyeur
Deuxième étage :
Chambre 23 m² avec lavabo.
Combles de 73 m²
Extérieur :
Deux autres pièces de 15,5 m² et 12 m² avec accès direct à la rue et à la cour.
Chaufferie
Cour
Cette propriété bénéficie du chauffage central au gaz de ville et du double vitrage.
Villefagnan est une charmante commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Autour de cette localité, plusieurs autres villes et villages contribuent à la richesse culturelle et historique de la région. Voici les cinq villes les plus proches de Villefagnan :
Ruffec est une petite ville située à environ 9 kilomètres au nord-ouest de Villefagnan. Elle est connue pour son église Saint-André, un édifice gothique qui attire les amateurs d'architecture. La ville offre également un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses services et son marché hebdomadaire.
À environ 20 kilomètres au sud-ouest de Villefagnan, Chef-Boutonne est une ville pittoresque qui tire son nom de la rivière Boutonne. Elle est célèbre pour son château de Javarzay, qui abrite un musée dédié à la casquette, et pour ses sources, qui sont parmi les principales de la rivière.
Située à environ 15 kilomètres au sud de Villefagnan, Sauzé-Vaussais est une commune qui offre un cadre de vie paisible. Elle est appréciée pour ses espaces verts et son lac, qui est un lieu de détente et de loisirs pour les habitants et les visiteurs.
Civray se trouve à environ 25 kilomètres au sud-est de Villefagnan. Cette ville est réputée pour son patrimoine, notamment l'église Saint-Nicolas, un joyau de l'art roman. Civray bénéficie aussi d'un environnement naturel agréable, avec la vallée de la Charente qui offre de belles promenades.
Aigre À environ 20 kilomètres au sud-ouest de Villefagnan, Aigre est une petite ville dynamique. Elle est connue pour son marché traditionnel et ses distilleries de cognac. Aigre est également le point de départ de plusieurs sentiers de randonnée qui traversent les paysages vallonnés de la Charente.
Chacune de ces villes, avec son caractère unique et ses attraits spécifiques, contribue à la diversité et à l'attractivité de la région autour de Villefagnan. Que ce soit pour leur patrimoine historique, leur nature environnante ou leur vie locale animée, elles méritent toutes une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40999DCO16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison familiale spacieuse ou idéale pour partir une residence secondaire, située au centre-ville, à quelques pas d'un marché deux fois par semaine, de commerces et de restaurants.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres, deux salles de bains et la possibilité de créer davantage d'espace si nécessaire.
Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché !
Entrée / couloir 15,5 m²
Salon / salle à manger avec poêle à bois 34 m²
Cuisine / salle à manger 23,5 m² aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte.
Buanderie / arrière-cuisine 8,5 m², porte donnant sur la cour.
Premier étage :
Palier 15 m²
Trois chambres 15 m², 19 m² et 17,7 m²
Salle de bains 5,7 m² comprenant une baignoire avec douche, un lavabo et WC
Salle de bains 11 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire sur pieds, un lavabo et WC sanibroyeur
Deuxième étage :
Chambre 23 m² avec lavabo.
Combles de 73 m²
Extérieur :
Deux autres pièces de 15,5 m² et 12 m² avec accès direct à la rue et à la cour.
Chaufferie
Cour
Cette propriété bénéficie du chauffage central au gaz de ville et du double vitrage.
Villefagnan est une charmante commune française située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Autour de cette localité, plusieurs autres villes et villages contribuent à la richesse culturelle et historique de la région. Voici les cinq villes les plus proches de Villefagnan :
Ruffec est une petite ville située à environ 9 kilomètres au nord-ouest de Villefagnan. Elle est connue pour son église Saint-André, un édifice gothique qui attire les amateurs d'architecture. La ville offre également un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses services et son marché hebdomadaire.
À environ 20 kilomètres au sud-ouest de Villefagnan, Chef-Boutonne est une ville pittoresque qui tire son nom de la rivière Boutonne. Elle est célèbre pour son château de Javarzay, qui abrite un musée dédié à la casquette, et pour ses sources, qui sont parmi les principales de la rivière.
Située à environ 15 kilomètres au sud de Villefagnan, Sauzé-Vaussais est une commune qui offre un cadre de vie paisible. Elle est appréciée pour ses espaces verts et son lac, qui est un lieu de détente et de loisirs pour les habitants et les visiteurs.
Civray se trouve à environ 25 kilomètres au sud-est de Villefagnan. Cette ville est réputée pour son patrimoine, notamment l'église Saint-Nicolas, un joyau de l'art roman. Civray bénéficie aussi d'un environnement naturel agréable, avec la vallée de la Charente qui offre de belles promenades.
Aigre À environ 20 kilomètres au sud-ouest de Villefagnan, Aigre est une petite ville dynamique. Elle est connue pour son marché traditionnel et ses distilleries de cognac. Aigre est également le point de départ de plusieurs sentiers de randonnée qui traversent les paysages vallonnés de la Charente.
Chacune de ces villes, avec son caractère unique et ses attraits spécifiques, contribue à la diversité et à l'attractivité de la région autour de Villefagnan. Que ce soit pour leur patrimoine historique, leur nature environnante ou leur vie locale animée, elles méritent toutes une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 410 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 149 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 866 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Della COLE
Conseiller Leggett
siret : 809723083
Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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