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Maison à vendre à Proissans (24200) - Dordogne

200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 9,03 ha

200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 9,03 ha

650 000 € 595 000 €

Référence : A41013TED24

  • 200 m2
  • 9,03 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de Caractère avec Deux Maisons en Pierre sur 9 hectares

  • 200 m2
  • 9,03 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À seulement 8 minutes au nord de Sarlat, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, implanté sur plus de 9 hectares de terrain, avec sa borie traditionnelle.

La première maison, d’une surface d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée :
– deux salons chaleureux avec cheminées,
– une cuisine ouverte,
– un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert :
– trois belles chambres lumineuses,
– une salle d’eau,
– ainsi qu’un WC indépendant.

La seconde maison, d’environ 70 m², propose :
– une entrée donnant sur une grande chambre,
– une salle d’eau,
– un WC,
– ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux.
À l’étage, une agréable mezzanine peut aisément faire office de chambre supplémentaire. À seulement 8 minutes au nord de Sarlat, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, implanté sur plus de 9 hectares de terrain, avec sa borie traditionnelle.

La première maison, d’une surface d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée :
– deux salons chaleureux avec cheminées,
– une cuisine ouverte,
– un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert :
– trois belles chambres lumineuses,
– une salle d’eau,
– ainsi qu’un WC indépendant.

La seconde maison, d’environ 70 m², propose :
– une entrée donnant sur une grande chambre,
– une salle d’eau,
– un WC,
– ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux.
À l’étage, une agréable mezzanine peut aisément faire office de chambre supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • 2 maisons
  • possibilité location saisionnière
  • calme
  • proche Sarlat

GÉNÉRAL

Référence A41013TED24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

À seulement 8 minutes au nord de Sarlat, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, implanté sur plus de 9 hectares de terrain, avec sa borie traditionnelle.

La première maison, d’une surface d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée :
– deux salons chaleureux avec cheminées,
– une cuisine ouverte,
– un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert :
– trois belles chambres lumineuses,
– une salle d’eau,
– ainsi qu’un WC indépendant.

La seconde maison, d’environ 70 m², propose :
– une entrée donnant sur une grande chambre,
– une salle d’eau,
– un WC,
– ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux.
À l’étage, une agréable mezzanine peut aisément faire office de chambre supplémentaire. À seulement 8 minutes au nord de Sarlat, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, implanté sur plus de 9 hectares de terrain, avec sa borie traditionnelle.

La première maison, d’une surface d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée :
– deux salons chaleureux avec cheminées,
– une cuisine ouverte,
– un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert :
– trois belles chambres lumineuses,
– une salle d’eau,
– ainsi qu’un WC indépendant.

La seconde maison, d’environ 70 m², propose :
– une entrée donnant sur une grande chambre,
– une salle d’eau,
– un WC,
– ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux.
À l’étage, une agréable mezzanine peut aisément faire office de chambre supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Proissans

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 55 000 €

Prix de vente 595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A41013TED24

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Thierry Delteil

Conseiller Leggett

siret : 752 342 980

Thierry Delteil sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • 2 maisons
  • possibilité location saisionnière
  • calme
  • proche Sarlat

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2553 € et 3453 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2553 € et 3453 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

595 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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