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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Grange à Fontclaireau (16230) - Charente

- ext. 397 m²

- ext. 397 m²

  • 397 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange et atelier de 160 m² en zone Ub. Transformations possibles. Proche Mansle et accès vers Angoulême.

  • 397 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A41094CGL16

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Claire GERVAIS DE LAFOND

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siret : 822684031

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Description du bien vendu

Une grange en pierres de 110 m² et son atelier attenant (50 m²) aux portes de Mansle et proche des rives de la Charente !
Cette grange cimentée au sol, déjà électrifiée et à la charpente en chêne représente un beau potentiel de transformation en habitation ou d'utilisation personnelle/professionnelle. Très bien exposée, elle possède également une citerne de récupération des eaux de pluie.
La belle cour à l'avant du bâtiment vous offre une intéressante possibilité d'aménagement extérieur pour une future habitation.
Son autre atout : profiter des bords de la Charente et de très belles ballades bucoliques depuis son emplacement à pied ou à vélo.
null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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La belle cour à l'avant du bâtiment vous offre une intéressante possibilité d'aménagement extérieur pour une future habitation.
Son autre atout : profiter des bords de la Charente et de très belles ballades bucoliques depuis son emplacement à pied ou à vélo.
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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41094CGL16

Etat En bon état

Types de bien Grange

LOCALISATION

Ville Fontclaireau

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Maison de caractère

Parking couvert

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.