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84 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 690 m²
425 000 €
Référence : A41111MAS73
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84 m2
690 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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2 salles de bains
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Situé à Aillon-Margeriaz 1000 dans le Massif des Bauges, ce superbe chalet entièrement rénové allie charme savoyard et confort moderne. Il est composé de deux appartements indépendants d’une chambre, tous deux décorés et aménagés avec soin.
L’appartement à l’étage dispose d’un accès pour personnes à mobilité réduite grâce à un monte-escalier extérieur, garantissant une accessibilité optimale. Les deux logements offrent des espaces de vie lumineux avec vue imprenable, idéals pour se détendre après une journée en montagnes.
Situé à quelques minutes en voiture de la station d’Aillon-Margériaz 1400 avec navet gratuit et à quelques pas des commerces, restaurants et de la nouvelle piscine municipale, le chalet bénéficie d’un emplacement au calme mais à côté les commodités
Les rénovations récentes :
• Les cuisines et les salles d’eau
• Pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs connectés électriques
• Double vitrage bois, volets bois et bardage extérieur en mélèze
• Alarme et 1 caméra intérieure au 1er étage + 3 caméras extérieures de vidéosurveillance
• Rampe d’accès béton armé et escalier béton
• Escalier métallique galvanisation à chaud et siège monte escalier extérieur
• Réfection totale de la couverture en bac acier
• Raccordement fibre
Appartement haut avec accessibilité mobilité réduit
• Cuisine / séjour - 26m² avec cuisine et poêle a bouche récente plus balcon
• Chambre – 9 m²
• Salle d'eau avec WC - 4m²
À l’extérieur
• Accès par monte escalier de la place de parking
• Rampe d’accès de l’appartement
• Abris de stockage fermé
Appt Bas
• Séjour / Cuisine - 26m² avec terrasse, exposition sud-ouest
• Chambre – 8.5m²
• Salle d'eau avec WC - 5m²
À l’extérieur
• Abri de stock bois
• Abris de stockage fermé
• Atelier
• Salle technique et stockage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41111MAS73
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Situé à Aillon-Margeriaz 1000 dans le Massif des Bauges, ce superbe chalet entièrement rénové allie charme savoyard et confort moderne. Il est composé de deux appartements indépendants d’une chambre, tous deux décorés et aménagés avec soin.
L’appartement à l’étage dispose d’un accès pour personnes à mobilité réduite grâce à un monte-escalier extérieur, garantissant une accessibilité optimale. Les deux logements offrent des espaces de vie lumineux avec vue imprenable, idéals pour se détendre après une journée en montagnes.
Situé à quelques minutes en voiture de la station d’Aillon-Margériaz 1400 avec navet gratuit et à quelques pas des commerces, restaurants et de la nouvelle piscine municipale, le chalet bénéficie d’un emplacement au calme mais à côté les commodités
Les rénovations récentes :
• Les cuisines et les salles d’eau
• Pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs connectés électriques
• Double vitrage bois, volets bois et bardage extérieur en mélèze
• Alarme et 1 caméra intérieure au 1er étage + 3 caméras extérieures de vidéosurveillance
• Rampe d’accès béton armé et escalier béton
• Escalier métallique galvanisation à chaud et siège monte escalier extérieur
• Réfection totale de la couverture en bac acier
• Raccordement fibre
Appartement haut avec accessibilité mobilité réduit
• Cuisine / séjour - 26m² avec cuisine et poêle a bouche récente plus balcon
• Chambre – 9 m²
• Salle d'eau avec WC - 4m²
À l’extérieur
• Accès par monte escalier de la place de parking
• Rampe d’accès de l’appartement
• Abris de stockage fermé
Appt Bas
• Séjour / Cuisine - 26m² avec terrasse, exposition sud-ouest
• Chambre – 8.5m²
• Salle d'eau avec WC - 5m²
À l’extérieur
• Abri de stock bois
• Abris de stockage fermé
• Atelier
• Salle technique et stockage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Max ASHTON
Conseiller Leggett
siret : 490660354
Max ASHTON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
