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200 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1270 m²
256 800 € 237 000 € (HAI)
Référence : A41146SVA16
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200 m2
1270 m2
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le parc naturel du Limousin, à proximité du charmant village de Massignac et des lacs de Haute Charente, avec toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, épicerie et services médicaux, Une excellente rénovation d'une ferme charentaise en une grande maison familiale de 4 chambres, avec la possibilité de séparer un appartement de deux chambres à louer pour des vacanciers, avec cuisine et salles de bains. Cuisine moderne, un salon avec poêle à bois, un balcon donnant vue sur la piscine et un jardin facile à entretenir. Une grange pour des véhicules et le rangement.
Une entrée au rez-de-chaussée avec un couloir menant à l'étage supérieur et une cuisine moderne entièrement équipée de 22 m², une salle à manger de 29 m² avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Une salle de bains au rdc.
À l'étage, un salon de 30 m² avec poêle à bois, un coin lecture de 3 m², un grand balcon de 28 m² avec une vue sur le jardin et un escalier pour y accéder, un emplacement pour un jacuzzi. Une Chambre principale de 22 m² avec un dressing et une salle de douche attenante.
Deuxième chambre de 13 m².
Un logement séparé avec sa propre entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée de 18 m², un salon de 15 m² (avec accès à la salle à manger de la maison principale), une buanderie de 7,6 m², une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante.
À l'étage, 1 chambre et une salle de bains.
Une piscine de 6m x 4m, un joli jardin de 1 270 m² et une vue dégagée, une grange de 88 m² (hauteur 7,3 m) avec une grande ouverture pour les véhicules et le stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41146SVA16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Située dans le parc naturel du Limousin, à proximité du charmant village de Massignac et des lacs de Haute Charente, avec toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, épicerie et services médicaux, Une excellente rénovation d'une ferme charentaise en une grande maison familiale de 4 chambres, avec la possibilité de séparer un appartement de deux chambres à louer pour des vacanciers, avec cuisine et salles de bains. Cuisine moderne, un salon avec poêle à bois, un balcon donnant vue sur la piscine et un jardin facile à entretenir. Une grange pour des véhicules et le rangement.
Une entrée au rez-de-chaussée avec un couloir menant à l'étage supérieur et une cuisine moderne entièrement équipée de 22 m², une salle à manger de 29 m² avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Une salle de bains au rdc.
À l'étage, un salon de 30 m² avec poêle à bois, un coin lecture de 3 m², un grand balcon de 28 m² avec une vue sur le jardin et un escalier pour y accéder, un emplacement pour un jacuzzi. Une Chambre principale de 22 m² avec un dressing et une salle de douche attenante.
Deuxième chambre de 13 m².
Un logement séparé avec sa propre entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée de 18 m², un salon de 15 m² (avec accès à la salle à manger de la maison principale), une buanderie de 7,6 m², une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante.
À l'étage, 1 chambre et une salle de bains.
Une piscine de 6m x 4m, un joli jardin de 1 270 m² et une vue dégagée, une grange de 88 m² (hauteur 7,3 m) avec une grande ouverture pour les véhicules et le stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 237 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 221 915 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 064 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Steve Arguelles
Conseiller Leggett
siret : 453 574 949
Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
