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Maison à vendre à Tinchebray-Bocage (61800) - Orne

152 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 681 m²

152 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 681 m²

163 032 €

Référence : A41194RBR61

  • 152 m2
  • 681 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison exceptionnelle, parfaitement entretenue, située en centre-ville, à proximité des commodités accessibles

  • 152 m2
  • 681 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une très grande et accueillante propriété de 4 chambres située dans le centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités, médecins, écoles, pharmacie, supermarché et plus encore.
Un garage double et un jardin exceptionnellement grand pour une propriété en centre-ville, avec une charmante cour à l'arrière de la propriété et un abri à vélos, font de cette propriété une superbe maison pour une grande famille.
Idealement située, elle dispose de deux pièces au rez-de-chaussée pouvant servir de logement ou de petit commerce si vous le souhaitez ou si vous en avez besoin, avec une clientèle de passage régulière.
Cette charmante petite ville est située à égale distance des villes animées de Flers et Vire, à 15 km, qui ont toutes deux un marché hebdomadaire et une gare sur la ligne Paris-Granville.
Sourdeval et Domfront se trouvent respectivement à 16 et 24 km et offrent toutes deux de superbes journées de détente avec des cafés, des restaurants et des attractions touristiques, ainsi que de Maison en pierre avec toit en ardoise comprenant : -
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger/grand salon ouvrant sur une grande cuisine équipée avec accès au jardin, à la cour et au garage, et une salle de bains avec WC.
À côté se trouvent deux pièces au rez-de-chaussée qui pourraient être transformées en chambres ou en boutique avec accès à la route.
À l'étage, au premier étage, se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec WC.
Au deuxième étage : deux grands salons à rénover avec un grenier bien isolé au-dessus.
À l'extérieur : un grand jardin, une terrasse murée, un garage avec un toit en acier et un abri à vélos.
Des bars et des restaurants de village entourent la ville, ainsi que des centres équestres et une piscine extérieure à proximité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41194RBR61

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une très grande et accueillante propriété de 4 chambres située dans le centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités, médecins, écoles, pharmacie, supermarché et plus encore.
Un garage double et un jardin exceptionnellement grand pour une propriété en centre-ville, avec une charmante cour à l'arrière de la propriété et un abri à vélos, font de cette propriété une superbe maison pour une grande famille.
Idealement située, elle dispose de deux pièces au rez-de-chaussée pouvant servir de logement ou de petit commerce si vous le souhaitez ou si vous en avez besoin, avec une clientèle de passage régulière.
Cette charmante petite ville est située à égale distance des villes animées de Flers et Vire, à 15 km, qui ont toutes deux un marché hebdomadaire et une gare sur la ligne Paris-Granville.
Sourdeval et Domfront se trouvent respectivement à 16 et 24 km et offrent toutes deux de superbes journées de détente avec des cafés, des restaurants et des attractions touristiques, ainsi que de Maison en pierre avec toit en ardoise comprenant : -
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger/grand salon ouvrant sur une grande cuisine équipée avec accès au jardin, à la cour et au garage, et une salle de bains avec WC.
À côté se trouvent deux pièces au rez-de-chaussée qui pourraient être transformées en chambres ou en boutique avec accès à la route.
À l'étage, au premier étage, se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec WC.
Au deuxième étage : deux grands salons à rénover avec un grenier bien isolé au-dessus.
À l'extérieur : un grand jardin, une terrasse murée, un garage avec un toit en acier et un abri à vélos.
Des bars et des restaurants de village entourent la ville, ainsi que des centres équestres et une piscine extérieure à proximité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tinchebray-Bocage

Département Orne

Région Basse-Normandie

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 163 032 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1840 € et 2530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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