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118 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2350 m²
182 069 € (HAI)
Référence : A41215EB16
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118 m2
2350 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
118 m2
2350 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans la campagne paisible du sud-ouest de la France, cette propriété de caractère comprenant 4 chambres offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Située sur un terrain de bonne taille, cette maison est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement immobilier.
La maison principale bénéficie d'un agencement lumineux et spacieux, comprenant un grand salon, une cuisine bien équipée et quatre chambres de bonne taille. À l'extérieur, le joli jardin offre beaucoup d'espace pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou créer un magnifique havre de paix paysager.
L'une des caractéristiques remarquables de la propriété est la ruine en pierre indépendante, qui regorge de potentiel pour une rénovation. Que vous envisagiez d'en faire un gîte, un atelier d'artiste, une maison d'hôtes ou une retraite privée, cette structure offre une opportunité intéressante d'augmenter la valeur et la polyvalence de la propriété.
Située à proximité des villages locaux, des marchés et de toutes les commodités essentielles, cette maison allie la tranquillité rurale à un accès pratique aux vignobles renommés de la région, aux villes historiques et à la beauté naturelle.
Les principales caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres et une salle d'eau.
- Premier étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
- Ancienne ruine à rénover (environ 100 m²)
- Dépendance séparée (environ 110 m²)
- Potager/verger (882m2)
- Chauffage : fioul
- Double vitrage
- DPE D
Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie français authentique avec de l'espace pour s'épanouir, c'est une opportunité rare à ne pas manquer !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41215EB16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans la campagne paisible du sud-ouest de la France, cette propriété de caractère comprenant 4 chambres offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Située sur un terrain de bonne taille, cette maison est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement immobilier.
La maison principale bénéficie d'un agencement lumineux et spacieux, comprenant un grand salon, une cuisine bien équipée et quatre chambres de bonne taille. À l'extérieur, le joli jardin offre beaucoup d'espace pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou créer un magnifique havre de paix paysager.
L'une des caractéristiques remarquables de la propriété est la ruine en pierre indépendante, qui regorge de potentiel pour une rénovation. Que vous envisagiez d'en faire un gîte, un atelier d'artiste, une maison d'hôtes ou une retraite privée, cette structure offre une opportunité intéressante d'augmenter la valeur et la polyvalence de la propriété.
Située à proximité des villages locaux, des marchés et de toutes les commodités essentielles, cette maison allie la tranquillité rurale à un accès pratique aux vignobles renommés de la région, aux villes historiques et à la beauté naturelle.
Les principales caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres et une salle d'eau.
- Premier étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
- Ancienne ruine à rénover (environ 100 m²)
- Dépendance séparée (environ 110 m²)
- Potager/verger (882m2)
- Chauffage : fioul
- Double vitrage
- DPE D
Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie français authentique avec de l'espace pour s'épanouir, c'est une opportunité rare à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 182 069 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 170 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 505 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily Moon
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily Moon sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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