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26 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 6 m²
90 000 €
Référence : A41236BSH73
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26 m2
6 m2
2 pièces
1 chambre
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Appartement compact de 26 m² dans une résidence très prisée à Orelle.
L’appartement est vendu libre de tout bail commercial et peut être loué par l’intermédiaire d’une des agences de location sur place, géré par vos propres moyens, ou simplement conservé pour un usage personnel.
La pièce principale comprend une kitchenette, un espace repas et deux lits simples. Une salle de bain séparée avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un coin montagne pouvant accueillir des lits superposés ou servir d’espace de rangement.
Une petite terrasse à l’avant offre une belle vue sur la vallée. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’un excellent accès aux installations du spa et se trouve à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de la navette pour les pistes.
Ce joli studio en rez-de-chaussée se compose d’un espace d’entrée/séjour/chambre combiné, d’une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de coin nuit avec lits superposés ou d’espace de rangement. Il dispose également d’une petite terrasse à l’avant. L’appartement est entièrement équipé et meublé pour deux personnes, mais peut être réaménagé pour accueillir jusqu’à quatre occupants.
Pour les investisseurs, Orelle offre un accès pérenne à l’un des plus vastes et plus hauts domaines skiables d’Europe. Deux agences de location sont présentes sur place si vous souhaitez proposer le bien à la location lorsque vous ne l’occupez pas vous-même.
Pour les amoureux de la montagne, Orelle et la vallée de la Maurienne constituent non seulement une destination de ski agréable et abordable, mais aussi un lieu idéal en été. Les cyclistes y trouvent une expérience exceptionnelle grâce à la diversité des itinéraires, notamment les célèbres cols du Galibier et du Mont-Cenis.
Orelle se situe à moins de deux heures de route de Lyon, Grenoble, Chambéry, Annecy, Turin ou Genève, et à moins de quatre heures de Paris en TGV direct. Le stationnement est gratuit et l’accès routier très aisé. Niché au cœur de la vallée de la Maurienne, Orelle est de loin le point d’accès le plus pratique vers Val Thorens et les 3 Vallées depuis le fond de vallée.
La télécabine permet de rejoindre le domaine skiable en seulement cinq minutes, faisant d’Orelle la porte d’entrée la plus abordable vers le mythique domaine des 3 Vallées.
Orelle est également une commune traditionnelle et pleine de charme, composée de dix hameaux authentiques nichés dans un cadre naturel préservé — avec leurs maisons en pierre, toits en lauze et places de village pittoresques.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1656€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41236BSH73
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Appartement de ski
Description
Appartement compact de 26 m² dans une résidence très prisée à Orelle.
L’appartement est vendu libre de tout bail commercial et peut être loué par l’intermédiaire d’une des agences de location sur place, géré par vos propres moyens, ou simplement conservé pour un usage personnel.
La pièce principale comprend une kitchenette, un espace repas et deux lits simples. Une salle de bain séparée avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un coin montagne pouvant accueillir des lits superposés ou servir d’espace de rangement.
Une petite terrasse à l’avant offre une belle vue sur la vallée. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’un excellent accès aux installations du spa et se trouve à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de la navette pour les pistes.
Ce joli studio en rez-de-chaussée se compose d’un espace d’entrée/séjour/chambre combiné, d’une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de coin nuit avec lits superposés ou d’espace de rangement. Il dispose également d’une petite terrasse à l’avant. L’appartement est entièrement équipé et meublé pour deux personnes, mais peut être réaménagé pour accueillir jusqu’à quatre occupants.
Pour les investisseurs, Orelle offre un accès pérenne à l’un des plus vastes et plus hauts domaines skiables d’Europe. Deux agences de location sont présentes sur place si vous souhaitez proposer le bien à la location lorsque vous ne l’occupez pas vous-même.
Pour les amoureux de la montagne, Orelle et la vallée de la Maurienne constituent non seulement une destination de ski agréable et abordable, mais aussi un lieu idéal en été. Les cyclistes y trouvent une expérience exceptionnelle grâce à la diversité des itinéraires, notamment les célèbres cols du Galibier et du Mont-Cenis.
Orelle se situe à moins de deux heures de route de Lyon, Grenoble, Chambéry, Annecy, Turin ou Genève, et à moins de quatre heures de Paris en TGV direct. Le stationnement est gratuit et l’accès routier très aisé. Niché au cœur de la vallée de la Maurienne, Orelle est de loin le point d’accès le plus pratique vers Val Thorens et les 3 Vallées depuis le fond de vallée.
La télécabine permet de rejoindre le domaine skiable en seulement cinq minutes, faisant d’Orelle la porte d’entrée la plus abordable vers le mythique domaine des 3 Vallées.
Orelle est également une commune traditionnelle et pleine de charme, composée de dix hameaux authentiques nichés dans un cadre naturel préservé — avec leurs maisons en pierre, toits en lauze et places de village pittoresques.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1656€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ski
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 255 €
Financement
à partir de
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Benjamin SHINN
Conseiller Leggett
siret : 893478727
Benjamin SHINN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
