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348 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 8314 m²
599 000 € (HAI)
Référence : A41266STS81
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348 m2
8314 m2
10 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
348 m2
8314 m2
10 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un petit village du pays de Cocagne, cette longère de 348 m² vous séduira par son charme authentique. Posée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 300 m², elle offre un cadre de vie rare, où l’espace et la nature s’équilibrent avec le confort moderne. La maison déploie de très beaux volumes : l'ancienne étable réhabilitée en séjour de 60 m², une cuisine avec îlot et four à pain, un salon , un cellier aménagé, une cave, sept chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une salle de bains. Pour vous offrir un quotidien agréable, une pompe à chaleur et 2 poêles à bois ont été installés. À l’extérieur, une terrasse avec vue sur la piscine invite aux moments conviviaux et le terrain paysager parfaitement entretenu crée une atmosphère apaisante. Deux puits équipés, un interphone et une vaste dépendance de 160 m² comprenant un local technique, un atelier et une terrasse panoramique viennent compléter l’ensemble. A 7 kms de Lavaur avec tous commerces, 7 kms de l'A68 et de la gare SNCF.
Surfaces en m²
RDC:
Entrée : 24,1
Cuisine : 32,66
Séjour : 59,8
Local : 2,55
Cellier : 14,65
Cave : 15,35
WC : 1,3
Salon : 23,8
1er ETAGE:
Dégagement 1 : 7,7
Chambre 1 : 23,45
Chambre 2 : 16,16 1
Dégagement 2 : 2,8
Chambre 3 : 22,6
Couloir: 12,9
Couloir 2: 10,55
Chambre 4 : 13,5
Salle d'eau chambre 4 : 5,95
Chambre 5 : 12,85
Chambre 6 : 12,9
Salle d'eau : 5,75
WC 2 : 1,45
Chambre 7 : 16,55
WC 3 : 1,3
Salle de bains : 8,2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41266STS81
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Dans un petit village du pays de Cocagne, cette longère de 348 m² vous séduira par son charme authentique. Posée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 300 m², elle offre un cadre de vie rare, où l’espace et la nature s’équilibrent avec le confort moderne. La maison déploie de très beaux volumes : l'ancienne étable réhabilitée en séjour de 60 m², une cuisine avec îlot et four à pain, un salon , un cellier aménagé, une cave, sept chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une salle de bains. Pour vous offrir un quotidien agréable, une pompe à chaleur et 2 poêles à bois ont été installés. À l’extérieur, une terrasse avec vue sur la piscine invite aux moments conviviaux et le terrain paysager parfaitement entretenu crée une atmosphère apaisante. Deux puits équipés, un interphone et une vaste dépendance de 160 m² comprenant un local technique, un atelier et une terrasse panoramique viennent compléter l’ensemble. A 7 kms de Lavaur avec tous commerces, 7 kms de l'A68 et de la gare SNCF.
Surfaces en m²
RDC:
Entrée : 24,1
Cuisine : 32,66
Séjour : 59,8
Local : 2,55
Cellier : 14,65
Cave : 15,35
WC : 1,3
Salon : 23,8
1er ETAGE:
Dégagement 1 : 7,7
Chambre 1 : 23,45
Chambre 2 : 16,16 1
Dégagement 2 : 2,8
Chambre 3 : 22,6
Couloir: 12,9
Couloir 2: 10,55
Chambre 4 : 13,5
Salle d'eau chambre 4 : 5,95
Chambre 5 : 12,85
Chambre 6 : 12,9
Salle d'eau : 5,75
WC 2 : 1,45
Chambre 7 : 16,55
WC 3 : 1,3
Salle de bains : 8,2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 599 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 570 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 323 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphanie SISSAC
Conseiller Leggett
siret : 800 438 616
Stéphanie SISSAC sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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