Ancien moulin à rénover avec île privée - possibilité de construire une résidence de 9 chambres au bord de la Vienne, à seulement 6 km de la ville historique de Confolens, avec ses écoles primaires, collèges et lycées, son hôpital, ses pharmacies, ses restaurants, ses cafés, son cinéma, ses marchés et toutes les commodités ; À 68,4 km de la gare la plus proche à Angoulême, à 77 km du TGV de Poitiers, à 55,6 km de l'aéroport de Limoges.
Le moulin du XVIe siècle a été utilisé jusqu'au XXe siècle, avec des ajouts ultérieurs à la maison du moulin d'origine du XVIe siècle, avec un canal provenant d'un barrage sur un bras de la pittoresque rivière Vienne. Il est à l'abandon mais conserve encore les mécanismes d'origine et se trouve dans un endroit magnifique, niché dans un petit hameau tranquille comptant une poignée de résidences. Le terrain sur lequel il se trouve borde la rivière et le barrage, avec une petite île qui se trouve en face de l'île Sainte-Madeleine et une vue imprenable sur le château de Saint-Germain-de-Confolens, datant du XIIe siècle.
Le grand bâtiment du moulin comprend une partie sur deux niveaux et une seconde partie sur trois niveaux. C'est cet emplacement idyllique qui se prête au développement potentiel d'une propriété exceptionnelle et unique (sous réserve des autorisations habituelles) et les propriétaires actuels ont élaboré des plans pour une résidence de 9 chambres, comprenant deux propriétés annexes pouvant être louées séparément.
La propriété se trouve à seulement 6 km de la ville historique de Confolens, avec ses écoles primaires, collèges et lycées, son hôpital, ses pharmacies, ses restaurants, ses cafés, son cinéma, ses marchés et toutes les commodités ; à 68,4 km de la gare la plus proche à Angoulême, à 77 km de la gare TGV de Poitiers et à 55,6 km de l'aéroport de Limoges. La région offre un choix infini de sentiers de randonnée et de pistes cyclables propices à la détente, la possibilité de pêcher depuis le seuil de votre maison ou depuis votre île privée, et bien d'autres occasions de profiter d'une nature intacte et magnifique.
Elle est désormais à vendre pour un acheteur qui apprécie son cadre fabuleux et son potentiel de développement en tant que maison et/ou entreprise unique. Les propriétés de ce type sont rares sur le marché et ne restent pas longtemps disponibles. Contactez l'agent immobilier pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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