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Maison à vendre à Saint-Martin-des-Prés (22320) - Côtes-d'Armor

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2128 m²

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2128 m²

161 320 € (HAI)

Référence : A41295MCW22

  • 80 m2
  • 2128 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de deux chambres impeccablement présentée, au cœur de la campagne bretonne

  • 80 m2
  • 2128 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété de deux chambres, située à 15 minutes de Guerlédan avec ses commodités et attractions touristiques, est prête à vous accueillir !

Les propriétaires actuels ont travaillé dur pour créer une maison moderne et confortable, bénéficiant d’une pompe à chaleur, d’une salle de bains privative pour l’une des chambres et d’une salle de bains familiale impeccable Une allée vous mène au garage, à la cave et à deux autres pièces au rez-de-chaussée, également accessibles depuis l’intérieur. En revenant vers le jardin, avec son espace terrasse paisible, vous accédez à la maison principale par un escalier : une cuisine lumineuse et accueillante sur la gauche, un salon chaleureux sur la droite et un couloir menant à la salle de bains principale et aux deux chambres doubles, dont l’une avec salle d’eau privative.

Un beau terrain à l’arrière offre de nombreuses possibilités pour des aires de jeux ou pour faire prendre de l’exercice à des animaux de compagnie
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41295MCW22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette belle propriété de deux chambres, située à 15 minutes de Guerlédan avec ses commodités et attractions touristiques, est prête à vous accueillir !

Les propriétaires actuels ont travaillé dur pour créer une maison moderne et confortable, bénéficiant d’une pompe à chaleur, d’une salle de bains privative pour l’une des chambres et d’une salle de bains familiale impeccable Une allée vous mène au garage, à la cave et à deux autres pièces au rez-de-chaussée, également accessibles depuis l’intérieur. En revenant vers le jardin, avec son espace terrasse paisible, vous accédez à la maison principale par un escalier : une cuisine lumineuse et accueillante sur la gauche, un salon chaleureux sur la droite et un couloir menant à la salle de bains principale et aux deux chambres doubles, dont l’une avec salle d’eau privative.

Un beau terrain à l’arrière offre de nombreuses possibilités pour des aires de jeux ou pour faire prendre de l’exercice à des animaux de compagnie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-des-Prés

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 161 320 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 148 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michelle Warner

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siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2010 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

161 320 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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