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200 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 5000 m²
512 000 € (HAI)
Référence : A41309MNL49
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200 m2
5000 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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** Sous Offre ** Magnifique château datant de 1731, situé dans un cadre bucolique au nord de la Loire, entre Saumur et Le Mans. Cette propriété a été divisée en deux maisons pour plus de confort et d’intimité, tout en conservant le charme et le cachet d’origine : sols en tomettes, boiseries, cheminées et poutres. Les quatre chambres offrent de belles vues sur la campagne. Attique partiellement rénové et nombreuses dépendances offrant un potentiel pour gîtes, ateliers ou événements. Jardin paysager avec verger et potager. Proximité de Baugé-en-Anjou et du village de Les Bois d’Anjou. Idéal pour amateurs de patrimoine et projets artisanaux ou touristiques.
Découvrez ce château d’exception datant de 1731, situé au cœur de la campagne d’Anjou, entre Saumur et Le Mans. Divisé en deux maisons pour plus de confort, il conserve tout le charme de l’époque avec ses sols en tomettes, boiseries anciennes, cheminées et poutres apparentes. Cette charmante propriété de campagne offre un confort immédiat tout en laissant de belles possibilités de valorisation et de personnalisation.
Un espace de vie spacieux et lumineux
La maison principale comprend une grande cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau et quatre chambres offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Le grenier partiellement rénové offre un fort potentiel pour créer des pièces supplémentaires ou une suite parentale.
Dépendances et potentiel commercial
La propriété inclut de nombreuses dépendances : granges, hangars, atelier et petite maison. Ces bâtiments sont idéaux pour des gîtes, chambres d’hôtes, événements ou activités artisanales.
Jardin et extérieurs
Le château bénéficie d’un jardin paysager, d’un verger et d’un potager, ainsi que de grandes cours avec stationnement pour plus de 10 véhicules. L’emplacement calme et privatif offre intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités locales : village des Bois d’Anjou à quelques minutes et Baugé-en-Anjou à 12 km.
Opportunité rare en Anjou
Idéal pour amateurs de patrimoine, tourisme rural ou projets artisanaux, ce château combine authenticité, charme historique et potentiel d’aménagement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41309MNL49
Etat
En bon état
Types de bien
Chateau
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Description
** Sous Offre ** Magnifique château datant de 1731, situé dans un cadre bucolique au nord de la Loire, entre Saumur et Le Mans. Cette propriété a été divisée en deux maisons pour plus de confort et d’intimité, tout en conservant le charme et le cachet d’origine : sols en tomettes, boiseries, cheminées et poutres. Les quatre chambres offrent de belles vues sur la campagne. Attique partiellement rénové et nombreuses dépendances offrant un potentiel pour gîtes, ateliers ou événements. Jardin paysager avec verger et potager. Proximité de Baugé-en-Anjou et du village de Les Bois d’Anjou. Idéal pour amateurs de patrimoine et projets artisanaux ou touristiques.
Découvrez ce château d’exception datant de 1731, situé au cœur de la campagne d’Anjou, entre Saumur et Le Mans. Divisé en deux maisons pour plus de confort, il conserve tout le charme de l’époque avec ses sols en tomettes, boiseries anciennes, cheminées et poutres apparentes. Cette charmante propriété de campagne offre un confort immédiat tout en laissant de belles possibilités de valorisation et de personnalisation.
Un espace de vie spacieux et lumineux
La maison principale comprend une grande cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau et quatre chambres offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Le grenier partiellement rénové offre un fort potentiel pour créer des pièces supplémentaires ou une suite parentale.
Dépendances et potentiel commercial
La propriété inclut de nombreuses dépendances : granges, hangars, atelier et petite maison. Ces bâtiments sont idéaux pour des gîtes, chambres d’hôtes, événements ou activités artisanales.
Jardin et extérieurs
Le château bénéficie d’un jardin paysager, d’un verger et d’un potager, ainsi que de grandes cours avec stationnement pour plus de 10 véhicules. L’emplacement calme et privatif offre intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités locales : village des Bois d’Anjou à quelques minutes et Baugé-en-Anjou à 12 km.
Opportunité rare en Anjou
Idéal pour amateurs de patrimoine, tourisme rural ou projets artisanaux, ce château combine authenticité, charme historique et potentiel d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 512 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 490 000 €
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Financement
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Melanie Lewis
Conseiller Leggett
siret : 840 405 179
Melanie Lewis sera votre agent sur place pour ce bien
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