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182 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 6760 m²
695 000 €
Référence : A41317JTO83
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182 m2
6760 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur un terrain de 6 760 m² à flanc de colline offrant une vue imprenable, cette charmante ferme de 182 m² se trouve à quelques minutes à pied du magnifique village de Seillans, un village provençal réputé pour ses ruelles médiévales et ses boutiques d'artisans.
La maison offre une atmosphère chaleureuse avec un salon et une cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, un salon/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine lumineuse menant à un auvent. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et des espaces supplémentaires modulables. Le rez-de-jardin comprend une cave et un débarras, et la propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de deux pièces à rénover.
Idéalement située, la propriété se trouve à moins d'une heure et quart de l'aéroport international de Nice, à environ 45-50 minutes des plages de la Méditerranée et à quelques minutes à pied du cœur de Seillans, ce qui en fait un lieu de résidence idéal ou une escapade pro
Nichée sur un généreux terrain de 6 760 m² à flanc de colline, cette ferme de caractère de 182 m² offre un mélange rare d'intimité, de charme et de vues panoramiques imprenables, le tout à quelques minutes du village.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée accueillant menant à une buanderie pratique avec WC invités, un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée. Un bureau calme offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Le spacieux salon/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine lumineuse qui donne sur une charmante terrasse couverte, parfaite pour prendre ses repas en profitant de la vue.
À l'étage, les chambres comprennent une chambre confortable avec sa propre salle de bains et douche, une chambre supplémentaire, une salle de douche séparée et une troisième chambre accompagnée d'une pièce attenante avec un lavabo, idéale comme dressing, chambre d'enfant ou espace modulable selon vos besoins.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave et un débarras, offrant un excellent potentiel de rangement et de conservation.
La propriété est complétée par un appartement indépendant de deux pièces avec salle d'eau, prêt à être rénové, parfait pour accueillir des invités, à louer ou à utiliser comme studio privé.
Cette charmante ferme regorge de potentiel et attend son prochain propriétaire pour révéler tout son charme dans un cadre naturel exceptionnel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41317JTO83
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située sur un terrain de 6 760 m² à flanc de colline offrant une vue imprenable, cette charmante ferme de 182 m² se trouve à quelques minutes à pied du magnifique village de Seillans, un village provençal réputé pour ses ruelles médiévales et ses boutiques d'artisans.
La maison offre une atmosphère chaleureuse avec un salon et une cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, un salon/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine lumineuse menant à un auvent. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et des espaces supplémentaires modulables. Le rez-de-jardin comprend une cave et un débarras, et la propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de deux pièces à rénover.
Idéalement située, la propriété se trouve à moins d'une heure et quart de l'aéroport international de Nice, à environ 45-50 minutes des plages de la Méditerranée et à quelques minutes à pied du cœur de Seillans, ce qui en fait un lieu de résidence idéal ou une escapade pro
Nichée sur un généreux terrain de 6 760 m² à flanc de colline, cette ferme de caractère de 182 m² offre un mélange rare d'intimité, de charme et de vues panoramiques imprenables, le tout à quelques minutes du village.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée accueillant menant à une buanderie pratique avec WC invités, un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée. Un bureau calme offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Le spacieux salon/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine lumineuse qui donne sur une charmante terrasse couverte, parfaite pour prendre ses repas en profitant de la vue.
À l'étage, les chambres comprennent une chambre confortable avec sa propre salle de bains et douche, une chambre supplémentaire, une salle de douche séparée et une troisième chambre accompagnée d'une pièce attenante avec un lavabo, idéale comme dressing, chambre d'enfant ou espace modulable selon vos besoins.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave et un débarras, offrant un excellent potentiel de rangement et de conservation.
La propriété est complétée par un appartement indépendant de deux pièces avec salle d'eau, prêt à être rénové, parfait pour accueillir des invités, à louer ou à utiliser comme studio privé.
Cette charmante ferme regorge de potentiel et attend son prochain propriétaire pour révéler tout son charme dans un cadre naturel exceptionnel.
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Taxe foncière environ 2 577 €
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à partir de
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Jennifer TOMBS
Conseiller Leggett
siret : 801231465
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