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340 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4,22 ha
750 000 €
Référence : A41324GJP47
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340 m2
4,22 ha
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
340 m2
4,22 ha
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A seulement 12km d’Eymet, découvrez cette belle propriété, rénovée ave goût et nichée au cœur de 4,2 hectares de parc. Alliant charme authentique et confort moderne, la propriété peut être divisée en deux espaces de vie indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou accueillir la famille. Riche en éléments d’époque, pierre et poutres apparentes, sols en terre cuite, elle offre de vastes pièces lumineuses, dont une grande cuisine ouverte, un salon élégant avec magnifique cheminée, ainsi que de spacieuses chambres avec salles d'eau/salles de bain attenantes. La deuxième partie de la maison dévoile un superbe séjour avec mezzanine, offrant volume et polyvalence. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, de jolis coins salon en terrasse, d’un ancien séchoir à tabac, et d’une grange en pierre attenante offrant un potentiel d’extension. À seulement quelques minutes des commodités (6km). Un havre de paix aux possibilités infinies. Eymet 12km et Bergerac 37km
Cette propriété, rénovée avec goût, peut être divisée en deux parties distinctes : l’une destinée aux invités et l’autre servant de résidence principale. Elle offre de nombreux éléments d’origine, dont des murs en pierre apparente, des poutres et des sols en terre cuite.
Partie 1
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée (12,46 m²) avec sol en terre cuite
Hall intérieur (16 m²) avec parquet et accès à la deuxième partie de la maison
Chambre 1 (20 m²) avec parquet
Salon (31,11 m²) avec une belle cheminée ouverte, sol en terre cuite
Salle d'eau (7,59 m²)
Cuisine / salle à manger ouverte (37,72 m²) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
PREMIER ÉTAGE
Palier (7,39 m²)
Chambre 1 (26.56 m²) avec salle de bain attenante (9,13 m²)
Chambre 2 (35,40 m²) avec salle de bain et WC
Partie 2
Magnifique séjour avec plafond cathédrale (89 m²)
Mezzanine au-dessus (34 m²) actuellement utilisée comme espace nuit
Cuisine (32,51 m²)
Salle de bain (9,52 m²)
Extérieur
Séchoir à tabac (84 m²)
Grange en pierre attenante à la maison, facilement aménageable (70 m²)
Piscine
Terrain arborée de 4 hectares
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41324GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Description
A seulement 12km d’Eymet, découvrez cette belle propriété, rénovée ave goût et nichée au cœur de 4,2 hectares de parc. Alliant charme authentique et confort moderne, la propriété peut être divisée en deux espaces de vie indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou accueillir la famille. Riche en éléments d’époque, pierre et poutres apparentes, sols en terre cuite, elle offre de vastes pièces lumineuses, dont une grande cuisine ouverte, un salon élégant avec magnifique cheminée, ainsi que de spacieuses chambres avec salles d'eau/salles de bain attenantes. La deuxième partie de la maison dévoile un superbe séjour avec mezzanine, offrant volume et polyvalence. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine, de jolis coins salon en terrasse, d’un ancien séchoir à tabac, et d’une grange en pierre attenante offrant un potentiel d’extension. À seulement quelques minutes des commodités (6km). Un havre de paix aux possibilités infinies. Eymet 12km et Bergerac 37km
Cette propriété, rénovée avec goût, peut être divisée en deux parties distinctes : l’une destinée aux invités et l’autre servant de résidence principale. Elle offre de nombreux éléments d’origine, dont des murs en pierre apparente, des poutres et des sols en terre cuite.
Partie 1
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée (12,46 m²) avec sol en terre cuite
Hall intérieur (16 m²) avec parquet et accès à la deuxième partie de la maison
Chambre 1 (20 m²) avec parquet
Salon (31,11 m²) avec une belle cheminée ouverte, sol en terre cuite
Salle d'eau (7,59 m²)
Cuisine / salle à manger ouverte (37,72 m²) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
PREMIER ÉTAGE
Palier (7,39 m²)
Chambre 1 (26.56 m²) avec salle de bain attenante (9,13 m²)
Chambre 2 (35,40 m²) avec salle de bain et WC
Partie 2
Magnifique séjour avec plafond cathédrale (89 m²)
Mezzanine au-dessus (34 m²) actuellement utilisée comme espace nuit
Cuisine (32,51 m²)
Salle de bain (9,52 m²)
Extérieur
Séchoir à tabac (84 m²)
Grange en pierre attenante à la maison, facilement aménageable (70 m²)
Piscine
Terrain arborée de 4 hectares
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 750 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
