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Maison à vendre à Coulounieix-Chamiers (24660) - Dordogne

212 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 3982 m²

212 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 3982 m²

478 000 €

Référence : A41347DFA24

  • 212 m2
  • 3982 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Périgord - Coulounieix-Chamiers - Belle maison familiale 7 chambres et piscine aux portes de Périgueux

  • 212 m2
  • 3982 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette spacieuse maison de style périgourdin, idéalement située aux portes de Périgueux. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.

Les atouts de cette maisons :
- Beaux volumes et lumineuse
- Salon/salle à manger avec grande cheminée insert
- Vue imprenable sur Périgueux
- Cuisine entièrement équipée avec accès directe terrasse
- 2 grandes terrasses
- Piscine au sel 4x7 avec douche extérieure
- 7 chambres dont 1 suite parentale
- Possibilité de vivre au rez de chaussée
- Grand sous-sol fonctionnel et spacieux avec garage et buanderie
- Huisserie double vitrage
- Entrée spacieuse
Périgord-Coulounieix-Chamiers – Belle maison familiale de 7 chambres avec piscine, aux portes de Périgueux

Au Sud de Périgueux à :
- 8 min de la gare de Périgueux
- 5 min du centre ville de Périgueux
- 9 min de l'hôpital de Périgueux
- 4 min de la zone créa vallée avec la construction de la nouvelle clinique du parc
- 3 min de l'autoroute A 89
- 45 min de Brive la Gaillarde
- 1h15 de l'aéroport Bordeaux/Mérignac

Description du bien

Au rez-de-jardin :
Grand salon/salle à manger doté d’une cheminée insert
Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
Entrée spacieuse
WC indépendant
Salle d’eau
4 chambres
Deux grandes terrasses
Piscine au sel 4x7 m avec douche extérieure

À l’étage :
Salle d’eau avec WC
Bureau
3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau/WC et dressing

Au sous-sol :
Buanderie
Grand garage
Chaufferie
Local technique piscine


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41347DFA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Découvrez cette spacieuse maison de style périgourdin, idéalement située aux portes de Périgueux. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.

Les atouts de cette maisons :
- Beaux volumes et lumineuse
- Salon/salle à manger avec grande cheminée insert
- Vue imprenable sur Périgueux
- Cuisine entièrement équipée avec accès directe terrasse
- 2 grandes terrasses
- Piscine au sel 4x7 avec douche extérieure
- 7 chambres dont 1 suite parentale
- Possibilité de vivre au rez de chaussée
- Grand sous-sol fonctionnel et spacieux avec garage et buanderie
- Huisserie double vitrage
- Entrée spacieuse
Périgord-Coulounieix-Chamiers – Belle maison familiale de 7 chambres avec piscine, aux portes de Périgueux

Au Sud de Périgueux à :
- 8 min de la gare de Périgueux
- 5 min du centre ville de Périgueux
- 9 min de l'hôpital de Périgueux
- 4 min de la zone créa vallée avec la construction de la nouvelle clinique du parc
- 3 min de l'autoroute A 89
- 45 min de Brive la Gaillarde
- 1h15 de l'aéroport Bordeaux/Mérignac

Description du bien

Au rez-de-jardin :
Grand salon/salle à manger doté d’une cheminée insert
Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse
Entrée spacieuse
WC indépendant
Salle d’eau
4 chambres
Deux grandes terrasses
Piscine au sel 4x7 m avec douche extérieure

À l’étage :
Salle d’eau avec WC
Bureau
3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau/WC et dressing

Au sous-sol :
Buanderie
Grand garage
Chaufferie
Local technique piscine


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulounieix-Chamiers

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 478 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Daniela FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Daniela FARGEOT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5000 € et 6820 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

478 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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