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102 m² - 3 chbres - ext. 1 ha
152 600 € (HAI)
Référence : A41353CWN87
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102 m2
1 ha
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
102 m2
1 ha
3 chambres
1 salle de bains
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Deux maisons dans un hameau paisible, une ferme rénovée et un cottage à restaurer avec deux granges, un four à pain, un puits et plus d’un hectare de terrain. Superbes vues sur la campagne.
Située dans un hameau calme au cœur de la magnifique campagne limousine, cette propriété pleine de charme offre un excellent potentiel avec deux maisons, deux granges, un four à pain et plus d’un hectare de terrain comprenant jardin.
La ferme récemment rénovée dispose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. De cet espace, une porte donne sur un beau jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. On trouve également un WC séparé et un espace buanderie pour la machine à laver.
À l’étage, la maison comprend trois grandes chambres :
• Chambre 1 (17 m²) avec placard intégré
• Chambre 2 (14 m²)
• Chambre 3 (15 m²)
Une salle de bain familiale (6 m²) complète l’étage, avec douche, meuble vasque et WC.
La propriété est raccordée à l’eau de ville et bénéficie également d’une source et d’un puits. Les eaux usées sont gérées par un système de filtre planté commun au hameau.
À gauche de la maison principale se trouve un grand cottage de 110 m² à rénover, conservant de nombreux éléments d’origine, un projet idéal pour créer un logement supplémentaire, une maison d’amis ou un gîte.
À droite des deux maisons se trouvent deux belles granges en pierre ainsi qu’un four à pain traditionnel, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement.
Le terrain d’un hectare comprend un jardin, offrant de superbes vues et beaucoup d’espace extérieur pour le jardinage, les animaux ou les loisirs.
Une propriété charmante dans un cadre rural idyllique, à proximité du village de Rancon et de la ville de Bellac.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41353CWN87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Deux maisons dans un hameau paisible, une ferme rénovée et un cottage à restaurer avec deux granges, un four à pain, un puits et plus d’un hectare de terrain. Superbes vues sur la campagne.
Située dans un hameau calme au cœur de la magnifique campagne limousine, cette propriété pleine de charme offre un excellent potentiel avec deux maisons, deux granges, un four à pain et plus d’un hectare de terrain comprenant jardin.
La ferme récemment rénovée dispose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. De cet espace, une porte donne sur un beau jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. On trouve également un WC séparé et un espace buanderie pour la machine à laver.
À l’étage, la maison comprend trois grandes chambres :
• Chambre 1 (17 m²) avec placard intégré
• Chambre 2 (14 m²)
• Chambre 3 (15 m²)
Une salle de bain familiale (6 m²) complète l’étage, avec douche, meuble vasque et WC.
La propriété est raccordée à l’eau de ville et bénéficie également d’une source et d’un puits. Les eaux usées sont gérées par un système de filtre planté commun au hameau.
À gauche de la maison principale se trouve un grand cottage de 110 m² à rénover, conservant de nombreux éléments d’origine, un projet idéal pour créer un logement supplémentaire, une maison d’amis ou un gîte.
À droite des deux maisons se trouvent deux belles granges en pierre ainsi qu’un four à pain traditionnel, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement.
Le terrain d’un hectare comprend un jardin, offrant de superbes vues et beaucoup d’espace extérieur pour le jardinage, les animaux ou les loisirs.
Une propriété charmante dans un cadre rural idyllique, à proximité du village de Rancon et de la ville de Bellac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 152 600 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cornelia WILSON
Conseiller Leggett
siret : 840414403
Cornelia WILSON sera votre agent sur place pour ce bien
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