Datant de 1767, cette maison lumineuse présente des murs en pierres apparentes, des poutres et des parquets. Cette propriété allie ce caractère à tout le confort moderne pour créer une grande maison familiale. Elle présente un excellent potentiel commercial, grâce à sa configuration actuelle en gîtes, ou pour des retraites, comme lieu d'événements ou comme chambre d'hôtes. Elle dispose d'un parking privé et de granges offrant des espaces de jeux et des salles à manger abritées. Les jardins bien entretenus entourent la propriété et la piscine se trouve dans une zone clôturée et en terrasse.
Elle est partiellement équipée de double vitrage et le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage central au fioul, de poêles à bois et de radiateurs électriques. Elle dispose d'une fosse septique.
La piscine mesure 12 x 6 m et est équipée d'un filtre à sable.
La propriété est bien située à moins de 10 km de Tonnay Charente et à moins de 30 minutes de Rochefort, qui offrent toutes deux un choix de restaurants, de magasins, d'écoles et d'un hôpital. Les villes côtières et les plages très prisées de Fouras, La Rochelle et Royan sont facilement accessibles. À l'intérieur des terres, Cognac, St Jean d'Angely et Saintes sont facilement accessibles en voiture.
Plus en détail, la maison est actuellement divisée en 4 parties :
Unité 1
Rez-de-chaussée
CUISINE / SALLE À MANGER
SALON
CHAMBRE 1 avec SALLE DE DOUCHE
Premier étage
BUREAU EN MEZZANINE
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE 4
SALLE DE BAINS avec WC
Unité 2
Rez-de-chaussée
SALON / CUISINE
Premier étage
CHAMBRE 5
CHAMBRE 6
SALLE DE BAINS avec WC
Unité 3
Rez-de-chaussée
CUISINE / SALLE À MANGER
CHAMBRE 7
CHAMBRE 8
SALLE DE DOUCHE avec WC
Premier étage
CHAMBRE 9
CHAMBRE 10
SALLE DE DOUCHE avec WC
Unité 4
Premier étage
SALON / CUISINE
CHAMBRE 11
SALLE DE BAIN AVEC WC
À l'extérieur
Parking privé
PISCINE 12 x 6 m. Terrasse clôturée avec filtre à sable.
Jardin
ATELIER
HANGAR pour jeux, repas ou rangement (adapté aux camping-cars)
GRANGE
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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