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347 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 3900 m²
567 000 € (HAI)
Référence : A41464JJE24
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347 m2
3900 m2
13 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
347 m2
3900 m2
13 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Superbe propriété avec un potentiel de revenus très attract.
Cette très belle propriété offre une combinaison rare de charme, d'intimité et de revenus locatifs éprouvés. La propriété comprend :
Une maison principale spacieuse de 4 chambres
Un gîte de 3 chambres avec sa propre piscine chauffée privée et son jardin clos
Un gîte de 1 chambre, également doté d'une piscine privée chauffée et d'un jardin séparé
Située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique, la propriété est entourée d'un terrain magnifiquement entretenu, comprenant des arbres fruitiers matures et un potager productif. Sans voisins proches, le cadre est merveilleusement paisible, un refuge idéal pour les vacanciers en quête de tranquillité.
Malgré son intimité, la propriété se trouve à quelques pas du village animé de Verteillac, connu pour ses bars et restaurants accueillants, son marché hebdomadaire et sa brocante mensuelle très prisée.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une charmante maison avec un potenti
MAISON PRINCIPALE -
Rez-de-chaussée :
Cuisine - 29.70 m²
Salle de séjour - 21.55 m²
Buanderie - 14.75 m²
Débarras - 6.20 m²
A l'étage :
Palier - 15 m²
Salle de bain avec douche - 10.20 m²
Chambre 1 - 17.05 m²
Chambre 2 - 11.60 m²
Etage supérieur :
2 autres chambres et salle d'eau avec wc.
GITE 1 avec piscine privée chauffée et jardin -
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 3.75 m²
Cuisine 25 m²
Salon et salle à manger - 41.30 m²
WC - 1.50 m²
Salle de bain - 5.10 m²
A l'étage :
Salle d'eau 4.85 m²
Palier - 12 m²
Chambre 1 - 13.30 m²
Chambre avec douche 2 - 21.15 m²
WC - 1.30 m²
Chambre avec douche 3 - 17 m²
WC - 1.45 m²
GITE 2 avec piscine privée chauffée et jardin -
Tout de plain-pied :
Cuisine / salon & salle à manger 52.20 m²
Chambre 1 - 12.30 m²
Salle de bain avec wc 5.75 m²
Garage / bûcher - 13.40 m²ras
Débarras - 12.20 m²
Debarras - 19.95 m².
Taxe foncière 3790€
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41464JJE24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Superbe propriété avec un potentiel de revenus très attract.
Cette très belle propriété offre une combinaison rare de charme, d'intimité et de revenus locatifs éprouvés. La propriété comprend :
Une maison principale spacieuse de 4 chambres
Un gîte de 3 chambres avec sa propre piscine chauffée privée et son jardin clos
Un gîte de 1 chambre, également doté d'une piscine privée chauffée et d'un jardin séparé
Située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique, la propriété est entourée d'un terrain magnifiquement entretenu, comprenant des arbres fruitiers matures et un potager productif. Sans voisins proches, le cadre est merveilleusement paisible, un refuge idéal pour les vacanciers en quête de tranquillité.
Malgré son intimité, la propriété se trouve à quelques pas du village animé de Verteillac, connu pour ses bars et restaurants accueillants, son marché hebdomadaire et sa brocante mensuelle très prisée.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une charmante maison avec un potenti
MAISON PRINCIPALE -
Rez-de-chaussée :
Cuisine - 29.70 m²
Salle de séjour - 21.55 m²
Buanderie - 14.75 m²
Débarras - 6.20 m²
A l'étage :
Palier - 15 m²
Salle de bain avec douche - 10.20 m²
Chambre 1 - 17.05 m²
Chambre 2 - 11.60 m²
Etage supérieur :
2 autres chambres et salle d'eau avec wc.
GITE 1 avec piscine privée chauffée et jardin -
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 3.75 m²
Cuisine 25 m²
Salon et salle à manger - 41.30 m²
WC - 1.50 m²
Salle de bain - 5.10 m²
A l'étage :
Salle d'eau 4.85 m²
Palier - 12 m²
Chambre 1 - 13.30 m²
Chambre avec douche 2 - 21.15 m²
WC - 1.30 m²
Chambre avec douche 3 - 17 m²
WC - 1.45 m²
GITE 2 avec piscine privée chauffée et jardin -
Tout de plain-pied :
Cuisine / salon & salle à manger 52.20 m²
Chambre 1 - 12.30 m²
Salle de bain avec wc 5.75 m²
Garage / bûcher - 13.40 m²ras
Débarras - 12.20 m²
Debarras - 19.95 m².
Taxe foncière 3790€
N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 567 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 540 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 790 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jurina LONGIS
Conseiller Leggett
siret : 804 698 850
Jurina LONGIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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frais de notaire
104 800 €
