Maison à vendre à Camors (56330) - Morbihan

• 224 m²
• 2725 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble historique en pierre une maison attenante et un ancien manoir, situé dans un hameau paisible a quelques minutes de la commune dynamique de Pluvigner. La maison offre un logement indépendant et confortable, permettant aux futurs propriétaires de resider sur place pendant la renovation du manoir. La manoir conserve des éléments architecturaux remarquables, dont une ancienne tour et une cheminée monumentale en pierre, et séduira les acquéreurs en quête d'un projet de restauration authentique au fort caractère historique. A proximité d'Auray, du TGV et du littoral. Situées dans un hameau rural paisible, à seulement quelques minutes du dynamique bourg de Pluvigner, ces belles bâtisses en pierre offrent de généreux volumes, une authenticité préservée et un formidable potentiel de transformation. Le gîte constitue une base confortable pour organiser votre projet et superviser les travaux.

Le maison se compose ainsi : entrée ouvrant sur un vaste rez-de-chaussée comprenant un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine aménagée de style américain. On y trouve également un WC avec lave-mains ainsi qu’un grand poêle à bois apportant un excellent confort thermique. Un escalier en bois mène à l’étage où se trouvent trois chambres, une salle de bain de belle taille et un WC.

Le bâtiment principal, attenant, communique avec le maison par des accès intérieurs au rez-de-chaussée et à l’étage, fermés lors des locations, et dispose aussi de sa propre entrée indépendante et d’un escalier privatif. Cette partie nécessite une rénovation importante, mais elle bénéficie déjà d’éléments utiles : cuisine aménagée, salle d’eau, WC et un poêle à bois performant.

L’étage de cette section reprend le même volume que le rez-de-chaussée et offre un espace impressionnant : une grande chambre, un second espace de vie et une remarquable cheminée en pierre ouverte. Les volumes permettent d’imaginer de nombreuses configurations : chambres supplémentaires, suite parentale spectaculaire ou tout autre aménagement selon l’inspiration du futur propriétaire. L’arrière de la toiture demande une intervention, offrant l’opportunité de repenser cette façade et d’ajouter des Velux ou lucarnes en harmonie avec ceux de la maison attenante.

La propriété n’est pas exposée au vis-à-vis, permettant une liberté rare pour créer un ensemble architectural singulier.

À l’extérieur, les murs en pierre et le charme historique de la bâtisse offrent un très beau potentiel. Avec une rénovation réfléchie, la propriété pourrait devenir une résidence familiale remarquable, une maison secondaire de caractère ou encore un lieu de vie et de travail inspirant.

C’est une opportunité idéale pour un acquéreur en quête de belles structures, de matériaux nobles et de la possibilité de réaliser un projet vraiment unique.

Pluvigner est une commune dynamique connaissant d’importants investissements récents. Le collège (11–16 ans) a bénéficié d’une vaste extension et la mairie a créé une médiathèque moderne. Un nouveau centre commercial de grande envergure est en construction, témoignant de l’attrait et du dynamisme de la ville. Le bourg offre un large choix de commerces, cafés, restaurants et services.

Auray se trouve à seulement 15 minutes, avec des liaisons TGV régulières vers Paris, Rennes, Vannes, Quimper, Brest et Nantes (qui dispose également d’un aéroport international).

Les plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à moins de 30 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr