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1000 m² - 26 pièces - ext. 53,89 ha
2 205 000 € (HAI)
Référence : A41633FNM79
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1000 m2
53,89 ha
26 pièces
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
1000 m2
53,89 ha
26 pièces
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Proche de Bressuire et Thouars, à 70 km de Poitiers, cette rare propriété de caractère datant de 1735 bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Elle dispose de trois pistes d’aviation homologuées de 480 m, 650 m et 1 120 m, avec tour de contrôle et hangar d’environ 300 m² pour avions légers. Le château, entièrement entouré de douves, offre 752 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes, plusieurs cheminées, tourelles, mezzanine et chauffage au sol dans le salon-bibliothèque.
Une chapelle du XVe siècle avec sacristie est à restaurer. Piscine avec pool house et cuisine d’été. Une ancienne ferme indépendante, aménagée en gîte en 2024, offre environ 200 m², 5 chambres, salles d’eau, espaces modulables et jardin privatif, idéal pour une activité d’accueil. Nombreuses dépendances à restaurer : garages, atelier, anciennes étables et écuries, orangerie et grange.
Rez-de-chaussée : une entrée principale menant à une grande salle à manger avec cheminée, un bureau, un salon-bibliothèque, une salle de jeux, une cuisine d’époque, une arrière-cuisine, une terrasse avec coin repas surplombant les douves, une salle de billard et un grand salon avec cheminée.
Étage : cinq chambres, dont quatre grandes suites avec salle d’eau ou salle de bains et WC, deux d’entre elles disposant également d’un dressing.
Aile attenante : appartement privé indépendant avec entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur la cour intérieure, salle de bains et chaufferie-lingerie. À l’étage, dans la partie privative : une grande suite, deux chambres, un bureau et un accès à la mezzanine.
Le gîte : ancienne ferme indépendante aménagée en gîte en 2024, d’environ 200 m², comprenant plusieurs espaces modulables, 5 chambres, des salles d’eau et un jardin privatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41633FNM79
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Proche de Bressuire et Thouars, à 70 km de Poitiers, cette rare propriété de caractère datant de 1735 bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Elle dispose de trois pistes d’aviation homologuées de 480 m, 650 m et 1 120 m, avec tour de contrôle et hangar d’environ 300 m² pour avions légers. Le château, entièrement entouré de douves, offre 752 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes, plusieurs cheminées, tourelles, mezzanine et chauffage au sol dans le salon-bibliothèque.
Une chapelle du XVe siècle avec sacristie est à restaurer. Piscine avec pool house et cuisine d’été. Une ancienne ferme indépendante, aménagée en gîte en 2024, offre environ 200 m², 5 chambres, salles d’eau, espaces modulables et jardin privatif, idéal pour une activité d’accueil. Nombreuses dépendances à restaurer : garages, atelier, anciennes étables et écuries, orangerie et grange.
Rez-de-chaussée : une entrée principale menant à une grande salle à manger avec cheminée, un bureau, un salon-bibliothèque, une salle de jeux, une cuisine d’époque, une arrière-cuisine, une terrasse avec coin repas surplombant les douves, une salle de billard et un grand salon avec cheminée.
Étage : cinq chambres, dont quatre grandes suites avec salle d’eau ou salle de bains et WC, deux d’entre elles disposant également d’un dressing.
Aile attenante : appartement privé indépendant avec entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur la cour intérieure, salle de bains et chaufferie-lingerie. À l’étage, dans la partie privative : une grande suite, deux chambres, un bureau et un accès à la mezzanine.
Le gîte : ancienne ferme indépendante aménagée en gîte en 2024, d’environ 200 m², comprenant plusieurs espaces modulables, 5 chambres, des salles d’eau et un jardin privatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 2 205 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 2 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 4 940 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Franck Maurin
Conseiller Leggett
siret : 378069231
Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien
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