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Maison à vendre à Fontgombault (36220) - Indre

151 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 807 m²

151 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 807 m²

195 000 € 185 000 € (HAI)

Référence : A41675MP36

  • 151 m2
  • 807 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifiquement restaurée selon des normes élevées, avec vue sur la Creuse ; aucun travaux à effectuer.

  • 151 m2
  • 807 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété spacieuse est une maison familiale idéale, que ce soit pour les vacances ou comme résidence permanente. Tous les travaux ont été réalisés selon des normes très élevées. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon principal, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. En plus du garage, il y a un grand parking. La grange est actuellement utilisée comme salle de jeux et est équipée d'un écran pour servir de cinéma, ainsi que d'un espace supplémentaire au premier étage. En entrant dans la propriété, le grand hall (16 m²) dispose d'une porte donnant sur la cour et le jardin, ainsi que de toilettes. Le salon principal (21 m²) est équipé d'un poêle à bois et mène à la cuisine bien équipée et à la salle à manger (25 m²), qui dispose également d'une porte donnant sur la cour et le jardin. Des escaliers partant de la cuisine mènent à un bureau/bibliothèque (qui pourrait servir de chambre supplémentaire).

Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, qui dispose d'une salle de douche et de toilettes attenantes, ainsi que d'un accès au jardin. Il y a une buanderie bien équipée qui donne également accès au jardin et dispose d'un escalier menant au premier étage.
Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes.
La grange est spacieuse, avec 32 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires au premier étage.
Veuillez vous référer à la visite virtuelle à 360° et aux plans d'étage pour connaître la disposition complète et la taille des pièces.
La ville de Le Blanc est à quinze minutes en voiture et dispose de toutes les commodités telles que des hôpitaux, des médecins, des dentistes, ainsi que trois grands supermarchés et de nombreux restaurants et bars.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41675MP36

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété spacieuse est une maison familiale idéale, que ce soit pour les vacances ou comme résidence permanente. Tous les travaux ont été réalisés selon des normes très élevées. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon principal, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. En plus du garage, il y a un grand parking. La grange est actuellement utilisée comme salle de jeux et est équipée d'un écran pour servir de cinéma, ainsi que d'un espace supplémentaire au premier étage. En entrant dans la propriété, le grand hall (16 m²) dispose d'une porte donnant sur la cour et le jardin, ainsi que de toilettes. Le salon principal (21 m²) est équipé d'un poêle à bois et mène à la cuisine bien équipée et à la salle à manger (25 m²), qui dispose également d'une porte donnant sur la cour et le jardin. Des escaliers partant de la cuisine mènent à un bureau/bibliothèque (qui pourrait servir de chambre supplémentaire).

Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, qui dispose d'une salle de douche et de toilettes attenantes, ainsi que d'un accès au jardin. Il y a une buanderie bien équipée qui donne également accès au jardin et dispose d'un escalier menant au premier étage.
Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes.
La grange est spacieuse, avec 32 m² au rez-de-chaussée et 20 m² supplémentaires au premier étage.
Veuillez vous référer à la visite virtuelle à 360° et aux plans d'étage pour connaître la disposition complète et la taille des pièces.
La ville de Le Blanc est à quinze minutes en voiture et dispose de toutes les commodités telles que des hôpitaux, des médecins, des dentistes, ainsi que trois grands supermarchés et de nombreux restaurants et bars.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fontgombault

Département Indre

Région Centre

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 185 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 171 297 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Martin PALMER - Conseiller Leggett

Martin PALMER

Conseiller Leggett

siret : 819391194

Martin PALMER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3910 € et 5350 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

185 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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