Maison spacieuse composée de trois appartements rénovés, entièrement meublés et climatisés (studio, appartement une chambre et appartement deux pièces), situés à seulement 900 m des thermes, avec une navette s’arrêtant à 50 m. Tous les logements sont équipés de volets et prêts à la location immédiate. La propriété dispose également d’une buanderie commune, d’une cour fermée, d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage. Possibilité de créer un quatrième appartement au-dessus du garage. Forte demande locative pendant la saison thermale (mi-mars à mi-novembre) avec un excellent taux d’occupation. Inventaire inclus (linge, vaisselle, équipement).
Évaux-les-Bains est la seule ville thermale de la région Limousin, réputée pour ses soins en rhumatologie et maladies veineuses. La ville offre commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, boucher), cafés et restaurants, marché hebdomadaire et loisirs (casino, théâtre en plein air, sentiers de randonnée).
La maison est divisée en trois appartements indépendants, tous rénovés, meublés, entièrement équipés et climatisés :
• Studio (étage supérieur) : grande pièce principale avec coin cuisine/salle à manger, espace nuit, hall d’entrée, salle d’eau/WC
• Appartement une chambre (étage supérieur) : hall d’entrée, séjour avec cuisine, chambre séparée, salle d’eau, WC séparé
• Appartement deux pièces (rez-de-chaussée) : cuisine avec coin repas, séjour, chambre, salle d’eau, WC séparé
Une buanderie commune dessert les trois appartements.
Au-dessus du garage, un espace non fini permet de créer un quatrième appartement.
Extérieur : cour fermée, terrasse, jardin, garage, environnement calme.
La propriété bénéficie d’un flux régulier de curistes, assurant une excellente rentabilité.
Les visites sont possibles uniquement lorsque les appartements ne sont pas occupés.
Évaux-les-Bains est la seule ville thermale de la région Limousin, réputée pour ses soins en rhumatologie et maladies veineuses.
La ville offre :
• Commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, boucher
• Cafés et restaurants
• Marché hebdomadaire
• Loisirs : casino, théâtre en plein air, sentiers de randonnée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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