Cette charmante maison de ferme de 2 chambres nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement, mais elle est habitable de suite. Elle comprend une belle grange attenante avec deux écuries, une dépendance en pierre indépendante plus petite, un joli mur en pierre séparant la cour du jardin et un grand champ avec un puits à l'arrière de la maison (surface totale de la propriété: 5763 m²). Cette propriété est située dans un petit hameau calme, sans voisons proches, à env 15 minutes en voiture d'Évaux-les-Bains et d'Auzances, deux charmantes villes de marché offrant toutes les commodités quotidiennes, à env 40 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à env 80 km de Clermont-Ferrand et à env 120 km de Limoges (toutes deux dotées d'un aéroport international), et à env 87 km du Mont-Doré (domaine skiable, Puy de Dôme). Dans la Creuse, en Limousin.
Au RdC:
- Cuisine/salle à manger/séjour avec cheminée en pierre et cuisinière à bois (21,5 m²)
- Salle de bains/buanderie (douche, WC séparés, lavabo) avec escalier menant au premier étage et accès à l'arrière de la maison (13,3 m²)
Premier étage :
- 2 chambres (21,5 m² et 11 m²)
- Grenier aménageable (16 m²)
- Combles (9 m²)
Chauffage : Chauffage central au gaz, cuisinière à bois
Isolation : La maison n'est pas isolée
La maison est raccordée à une fosse septique (pas 'aux normes')
Dépendances :
- Grange attenante (env 80 m2) avec écuries (env 22 + 28.5 m2)
- Petite dépendance en pierre indépendante
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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