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215 m² - 15 pièces - 5 chbres - ext. 6,02 ha
885 000 € (HAI)
Référence : A41794PRD19
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215 m2
6,02 ha
15 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
215 m2
6,02 ha
15 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare ! Elégante demeure de plain-pied avec deux dépendances haut de gamme. Parc arboré de 6 hectares avec accès privé et vues panoramiques exceptionnelles.
L'accès à cette propriété remarquable se fait par une route goudronnée privée qui traverse une partie du parc arboré.
L'habitation principale est une construction contemporaine d'architecte de plain-pied en ossature bois de 32cm avec bardage en Red Cedar. Elle dispose d'un carport de 50m².
L'entrée donne accès à un séjour/cuisine/salon/bureau de 70m² avec placards de rangement multiples, grandes baies vitrées et accès à la pergola et à la terrasse.
Au même niveau, grande suite parentale de 15m² avec dressing (5m²) et salle de bain de 8m².
Deux autres chambres (11m² et 11,5m²) avec vue imprenable sur l'environnement et accès à la terrasse. Une salle de bain de 6,70m². Une buanderie/cellier de 6m² et un wc.
Cette demeure est équipée de la fibre, de la VMC, de double vitrage à isolation renforcée et d'accès adaptés aux Personnes à Mobilité Réduites.
Chauffage : plancher rayonnant électrique avec régulation terminale et insert dans le séjour.
Système d'assainissement : fosse sceptique entretenue et révisée.
Sur le terrain, deux autres habitations de charme en bardage bois parfaitement équipées (20m² et 35m²) avec une grande chambre, une cuisine et une salle de bain. Ces deux dépendances à usage de logement disposent d'une terrasse privée avec une vue magnifique.
Sur le terrain également un autre bâtiment en ossature bois à usage de bureau ou d'atelier (15m²), un abri de jardin, un container à usage de rangement et d'atelier, un grand espace pour le potager.
Cette propriété unique se situe à quelques km de toutes les commodités, 15km d'Egletons, 30km d'Ussel (Centre hospitalier), 50km de Tulle, 85km d'Aurillac (aéroport), 90km de Brive-la-Gaillarde (aéroport) et 110km de Clermont-Ferrand (aéroport).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41794PRD19
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Gîtes
Mobile Home
Maison
Chalet
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Rare ! Elégante demeure de plain-pied avec deux dépendances haut de gamme. Parc arboré de 6 hectares avec accès privé et vues panoramiques exceptionnelles.
L'accès à cette propriété remarquable se fait par une route goudronnée privée qui traverse une partie du parc arboré.
L'habitation principale est une construction contemporaine d'architecte de plain-pied en ossature bois de 32cm avec bardage en Red Cedar. Elle dispose d'un carport de 50m².
L'entrée donne accès à un séjour/cuisine/salon/bureau de 70m² avec placards de rangement multiples, grandes baies vitrées et accès à la pergola et à la terrasse.
Au même niveau, grande suite parentale de 15m² avec dressing (5m²) et salle de bain de 8m².
Deux autres chambres (11m² et 11,5m²) avec vue imprenable sur l'environnement et accès à la terrasse. Une salle de bain de 6,70m². Une buanderie/cellier de 6m² et un wc.
Cette demeure est équipée de la fibre, de la VMC, de double vitrage à isolation renforcée et d'accès adaptés aux Personnes à Mobilité Réduites.
Chauffage : plancher rayonnant électrique avec régulation terminale et insert dans le séjour.
Système d'assainissement : fosse sceptique entretenue et révisée.
Sur le terrain, deux autres habitations de charme en bardage bois parfaitement équipées (20m² et 35m²) avec une grande chambre, une cuisine et une salle de bain. Ces deux dépendances à usage de logement disposent d'une terrasse privée avec une vue magnifique.
Sur le terrain également un autre bâtiment en ossature bois à usage de bureau ou d'atelier (15m²), un abri de jardin, un container à usage de rangement et d'atelier, un grand espace pour le potager.
Cette propriété unique se situe à quelques km de toutes les commodités, 15km d'Egletons, 30km d'Ussel (Centre hospitalier), 50km de Tulle, 85km d'Aurillac (aéroport), 90km de Brive-la-Gaillarde (aéroport) et 110km de Clermont-Ferrand (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 885 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 850 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 670 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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