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116 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2,55 ha
212 000 €
Référence : A41866FEV46
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116 m2
2,55 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2,55 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ferme habitable à vendre dans le Lot, nécessitant des travaux de rénovation et offrant un fort potentiel. Terrain de 2,5 hectares avec prairies, bois, granges en pierre et nombreuses dépendances. Environnement rural calme à proximité du village d’artistes de Les Arques et du musée Zadkine. Idéal pour un projet de vie, gîtes ou activités créatives (sous réserve d’autorisations). À seulement 6 km de Cazals avec commerces, marché et restaurants.
Cette ferme ancienne à vendre dans le Lot est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, et offre une belle opportunité pour un projet de valorisation. Elle bénéficie d’un environnement rural calme, entouré de nature et de paysages ouverts, tout en restant proche de villages vivants et culturels.
La maison principale comprend une véranda lumineuse (ca 20 m2), un séjour/salle à manger (ca 24 m2) avec accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire (ca 34 m2), deux chambres (2x 20 m2), une salle d’eau (ca 6 m2) et des WC séparés.
Les combles, partiellement aménageables, permettent d’augmenter la surface habitable. En rez-de-jardin, une charmante cave voûtée complète l’ensemble.
La propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, dont :
- une grange d’environ 104 m²
- un double garage
- une grande cave à vin
- deux abris bois
- une pièce avec four à pain
- plusieurs autres pièces sur deux niveaux
Ces bâtiments offrent un réel potentiel pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou espaces artistiques, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain de 2,55 hectares, composé de prairies et de bois, dispose d’un puits et offre de belles vues dégagées sur la campagne environnante, dans un cadre naturel et préservé.
Situation idéale à proximité du village d’artistes de Les Arques (1,5 km), connu pour le musée Zadkine, et à seulement 6 km de Cazals, avec ses commerces, son marché dominical et ses restaurants. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41866FEV46
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Ferme habitable à vendre dans le Lot, nécessitant des travaux de rénovation et offrant un fort potentiel. Terrain de 2,5 hectares avec prairies, bois, granges en pierre et nombreuses dépendances. Environnement rural calme à proximité du village d’artistes de Les Arques et du musée Zadkine. Idéal pour un projet de vie, gîtes ou activités créatives (sous réserve d’autorisations). À seulement 6 km de Cazals avec commerces, marché et restaurants.
Cette ferme ancienne à vendre dans le Lot est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, et offre une belle opportunité pour un projet de valorisation. Elle bénéficie d’un environnement rural calme, entouré de nature et de paysages ouverts, tout en restant proche de villages vivants et culturels.
La maison principale comprend une véranda lumineuse (ca 20 m2), un séjour/salle à manger (ca 24 m2) avec accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire (ca 34 m2), deux chambres (2x 20 m2), une salle d’eau (ca 6 m2) et des WC séparés.
Les combles, partiellement aménageables, permettent d’augmenter la surface habitable. En rez-de-jardin, une charmante cave voûtée complète l’ensemble.
La propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, dont :
- une grange d’environ 104 m²
- un double garage
- une grande cave à vin
- deux abris bois
- une pièce avec four à pain
- plusieurs autres pièces sur deux niveaux
Ces bâtiments offrent un réel potentiel pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou espaces artistiques, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain de 2,55 hectares, composé de prairies et de bois, dispose d’un puits et offre de belles vues dégagées sur la campagne environnante, dans un cadre naturel et préservé.
Situation idéale à proximité du village d’artistes de Les Arques (1,5 km), connu pour le musée Zadkine, et à seulement 6 km de Cazals, avec ses commerces, son marché dominical et ses restaurants. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 792 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Femke van der Horst
Conseiller Leggett
siret : 990 032 906
Femke van der Horst sera votre agent sur place pour ce bien
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