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Maison à vendre à Labastide-de-Virac (07150) - Ardèche

342 m² - 14 pièces - 9 chbres - ext. 2444 m²

342 m² - 14 pièces - 9 chbres - ext. 2444 m²

899 950 € (HAI)

Référence : A41921DIH07

  • 342 m2
  • 2444 m2
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

maison individuelle traditionnelle

  • 342 m2
  • 2444 m2
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

superbe mas de prestige avec piscine et 4 studios idéalement placé Splendide Mas Provençal de Prestige avec Piscine et Parc Paysagé

Niché au cœur de la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce somptueux mas provençal vendu meublé est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des finitions haut de gamme et une architecture traditionnelle.

D'une superficie totale de 341 m², cette résidence de caractère offre 14 pièces dont 9 chambres, 5 salles d'eau, 4 studios indépendants avec 5 cuisines équipées. Chaque espace a été pensé avec soin pour garantir un confort optimal et une intimité préservée. Les vastes terrasses offrent des vues imprenables sur le parc paysagé de 2444 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité.

L'agencement intérieur est harmonieux, avec un salon spacieux, un bureau fonctionnel, des chambres lumineuses et des espaces de vie conviviaux. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la fibre optique, la ventilation mécanique et la climatisation offrent un confort inégalé.

À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à la sérénité, tandis que la piscine promet des moments de détente inoubliables. L'aménagement extérieur comprend également deux terrasses, un parc paysagé et un atelier.

Cette propriété d'exception bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement entretenue et en état neuf, cette demeure de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments uniques et privilégiés.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un mas provençal d'exception alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41921DIH07

Etat Habitable
Neuf

Types de bien Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

superbe mas de prestige avec piscine et 4 studios idéalement placé Splendide Mas Provençal de Prestige avec Piscine et Parc Paysagé

Niché au cœur de la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce somptueux mas provençal vendu meublé est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des finitions haut de gamme et une architecture traditionnelle.

D'une superficie totale de 341 m², cette résidence de caractère offre 14 pièces dont 9 chambres, 5 salles d'eau, 4 studios indépendants avec 5 cuisines équipées. Chaque espace a été pensé avec soin pour garantir un confort optimal et une intimité préservée. Les vastes terrasses offrent des vues imprenables sur le parc paysagé de 2444 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité.

L'agencement intérieur est harmonieux, avec un salon spacieux, un bureau fonctionnel, des chambres lumineuses et des espaces de vie conviviaux. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la fibre optique, la ventilation mécanique et la climatisation offrent un confort inégalé.

À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu invite à la sérénité, tandis que la piscine promet des moments de détente inoubliables. L'aménagement extérieur comprend également deux terrasses, un parc paysagé et un atelier.

Cette propriété d'exception bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement entretenue et en état neuf, cette demeure de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments uniques et privilégiés.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un mas provençal d'exception alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Labastide-de-Virac

Département Ardèche

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 899 950 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 850 000 €

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Taxe foncière environ 3 422 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Didier HURTREL

Conseiller Leggett

siret : 844 350 306

Didier HURTREL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didier HURTREL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2700 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

899 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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