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190 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 1800 m²
2 390 000 € (HAI)
Référence : A41963RNW06
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190 m2
1800 m2
7 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située au tout début du Cap d’Antibes, dans le secteur très recherché de la Salis, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied des plages, restaurants et commodités.
D’une surface habitable d’environ 190 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 800 m² exposé plein sud, offrant un excellent ensoleillement et un agréable jardin avec piscine.
La villa, entièrement de plain-pied, comprend un vaste double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 salles de bains.
Un studio indépendant, un grand garage, un chalet, une toiture refaite à neuf et de larges baies vitrées complètent l’ensemble.
Fort potentiel d’agrandissement avec possibilité de créer un étage. Bien rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et fort potentiel patrimonial.
Idéalement située au tout début du Cap d’Antibes, dans le très recherché secteur de la Salis, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des commodités.
D’une surface habitable d’environ 190 m², la propriété est implantée sur un terrain plat de 1 800 m², parfaitement exposé plein sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine et de larges espaces de détente.
La villa principale, entièrement de plain-pied, se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante, de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 salles de bains ainsi que de nombreux rangements.
En annexe, un studio indépendant permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un grand garage, un chalet en excellent état, une toiture refaite à neuf et de larges baies vitrées complètent les prestations.
La propriété offre également un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Un projet de modernisation avec architecte a déjà été étudié, permettant une transformation clé en main selon les attentes de l’acquéreur.
Un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, alliant calme, proximité immédiate de la mer et fort potentiel patrimonial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41963RNW06
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Idéalement située au tout début du Cap d’Antibes, dans le secteur très recherché de la Salis, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied des plages, restaurants et commodités.
D’une surface habitable d’environ 190 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 800 m² exposé plein sud, offrant un excellent ensoleillement et un agréable jardin avec piscine.
La villa, entièrement de plain-pied, comprend un vaste double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 salles de bains.
Un studio indépendant, un grand garage, un chalet, une toiture refaite à neuf et de larges baies vitrées complètent l’ensemble.
Fort potentiel d’agrandissement avec possibilité de créer un étage. Bien rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et fort potentiel patrimonial.
Idéalement située au tout début du Cap d’Antibes, dans le très recherché secteur de la Salis, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des commodités.
D’une surface habitable d’environ 190 m², la propriété est implantée sur un terrain plat de 1 800 m², parfaitement exposé plein sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine et de larges espaces de détente.
La villa principale, entièrement de plain-pied, se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante, de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 salles de bains ainsi que de nombreux rangements.
En annexe, un studio indépendant permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Un grand garage, un chalet en excellent état, une toiture refaite à neuf et de larges baies vitrées complètent les prestations.
La propriété offre également un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Un projet de modernisation avec architecte a déjà été étudié, permettant une transformation clé en main selon les attentes de l’acquéreur.
Un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur, alliant calme, proximité immédiate de la mer et fort potentiel patrimonial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 2 390 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 2 255 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 154 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Robert NOWAK
Conseiller Leggett
siret : 810216606
Robert NOWAK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
