Recherche
& Inspirations
260 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 3665 m²
442 260 € 395 000 € (HAI)
Référence : A41966BBE17
Ajouter
260 m2
3665 m2
10 pièces
8 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
260 m2
3665 m2
10 pièces
8 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique manoir en pierre, niché au cœur d'un vaste jardin. Rénové avec gout, les éléments d'origine ont été preservés. Les pièces lumineuses et spacieuses aux hauts plafonds ont des poutres apparentes. Il y a une vaste espace de vie ouvert (60 m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin arboré agrémenté d'une piscine.
La propriété se situe dans un hameau entre deux villages du sud de la Charente-Maritime. La petite ville de Montguyon, avec tous ses commerces de proximité, est à une dizaine de minutes de la maison, et Bordeaux, avec son aéroport international et ses liaisons TGV (deux heures) vers Paris , est à moins d'une heure de route. La région regorge d'attraits touristiques : un littoral magnifique à un peu plus d'une heure de route, des vignobles réputés et la région de Cognac à proximité immédiate.
RDC:
- Entrée (6,47 m2)
- Cuisine dinatoire (31 m2)
- Salon (28,8 m2)
- Entrée arrière (15,5 m2)
- Couloir (6,84 m2)
- Bureau (8,46 m2)
- Chambre 1 (13m2)
- Salle d'eau avec douche et double vasque (7,32 m2)
- wc
- Local technique (16,7 m2)
À L'ÉTAGE:
- Salle de bains (5,66 m2)
- Chambre 2 (18,33 m2)
- Chambre 3 (9,81 m2)
- Chambre 4 (10,93 m2)
- Chambre 5 (11,83 m2)
- Chambre 6 (10,4 m2)
- Chambre 7 (10,26 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- Chambre 8 (10,15 m2)
EXTÉRIEURS:
- Piscine de 8 x 4m au brome.
- Atelier et grand appentis
- Grand jardin arboré et sans vis-à- vis.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41966BBE17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Description
Magnifique manoir en pierre, niché au cœur d'un vaste jardin. Rénové avec gout, les éléments d'origine ont été preservés. Les pièces lumineuses et spacieuses aux hauts plafonds ont des poutres apparentes. Il y a une vaste espace de vie ouvert (60 m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin arboré agrémenté d'une piscine.
La propriété se situe dans un hameau entre deux villages du sud de la Charente-Maritime. La petite ville de Montguyon, avec tous ses commerces de proximité, est à une dizaine de minutes de la maison, et Bordeaux, avec son aéroport international et ses liaisons TGV (deux heures) vers Paris , est à moins d'une heure de route. La région regorge d'attraits touristiques : un littoral magnifique à un peu plus d'une heure de route, des vignobles réputés et la région de Cognac à proximité immédiate.
RDC:
- Entrée (6,47 m2)
- Cuisine dinatoire (31 m2)
- Salon (28,8 m2)
- Entrée arrière (15,5 m2)
- Couloir (6,84 m2)
- Bureau (8,46 m2)
- Chambre 1 (13m2)
- Salle d'eau avec douche et double vasque (7,32 m2)
- wc
- Local technique (16,7 m2)
À L'ÉTAGE:
- Salle de bains (5,66 m2)
- Chambre 2 (18,33 m2)
- Chambre 3 (9,81 m2)
- Chambre 4 (10,93 m2)
- Chambre 5 (11,83 m2)
- Chambre 6 (10,4 m2)
- Chambre 7 (10,26 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- Chambre 8 (10,15 m2)
EXTÉRIEURS:
- Piscine de 8 x 4m au brome.
- Atelier et grand appentis
- Grand jardin arboré et sans vis-à- vis.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 395 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 375 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 358 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Briony BERTHELOT
Conseiller Leggett
siret : 882719248
Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Briony BERTHELOT
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Briony BERTHELOT
Conseiller Leggett
siret : 882719248
Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Briony BERTHELOT
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
