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87 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 30 m²
136 250 € 134 000 € (HAI)
Référence : A42048JW22
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87 m2
30 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
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Charmante maison mitoyenne au cœur du pittoresque village de Saint-Mayeux, idéale comme maison de vacances ou parfaite pour une petite famille ou un couple. Elle dispose d’une petite cour, d’une chambre/bureau au rez-de-chaussée et regorge de caractère. Entièrement équipée de fenêtres double vitrage, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée : La porte d’entrée s’ouvre sur un hall desservant les principales pièces de vie.
Cuisine/Salle à manger et Salon (env. 33,24 m²) : Une cuisine entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur le salon, doté d’un poêle à bois. Depuis la cuisine, une porte donne sur la cour — un agréable espace extérieur intime et ensoleillé, avec un espace de rangement supplémentaire. Buanderie / Atelier – Pratique, située à gauche de la porte arrière, cette pièce polyvalente comprend un lave-linge moderne (âgé de seulement 2 mois) et un sèche-linge, ainsi qu’un petit congélateur coffre, inclus dans le prix de vente. La pièce dispose également d’un établi, d’un placard de rangement et d’étagères, offrant beaucoup d’espace de stockage et de travail pratique.
Bureau/Chambre (env. 13,82 m²) : Accessible depuis le hall, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire.
Toilettes avec lavabo
Étage :
Palier : Un petit palier pouvant servir de rangement ou de bureau compact.
Deux chambres (env. 17,70 m² et 15,07 m²) : Les deux chambres disposent de poutres apparentes, apportant caractère et charme.
Salle de bains (env. 4,33 m²) : Équipée d’une baignoire avec douche intégrée.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un espace de stationnement à l’avant, complétant cette maison charmante et pratique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42048JW22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison mitoyenne au cœur du pittoresque village de Saint-Mayeux, idéale comme maison de vacances ou parfaite pour une petite famille ou un couple. Elle dispose d’une petite cour, d’une chambre/bureau au rez-de-chaussée et regorge de caractère. Entièrement équipée de fenêtres double vitrage, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée : La porte d’entrée s’ouvre sur un hall desservant les principales pièces de vie.
Cuisine/Salle à manger et Salon (env. 33,24 m²) : Une cuisine entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur le salon, doté d’un poêle à bois. Depuis la cuisine, une porte donne sur la cour — un agréable espace extérieur intime et ensoleillé, avec un espace de rangement supplémentaire. Buanderie / Atelier – Pratique, située à gauche de la porte arrière, cette pièce polyvalente comprend un lave-linge moderne (âgé de seulement 2 mois) et un sèche-linge, ainsi qu’un petit congélateur coffre, inclus dans le prix de vente. La pièce dispose également d’un établi, d’un placard de rangement et d’étagères, offrant beaucoup d’espace de stockage et de travail pratique.
Bureau/Chambre (env. 13,82 m²) : Accessible depuis le hall, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire.
Toilettes avec lavabo
Étage :
Palier : Un petit palier pouvant servir de rangement ou de bureau compact.
Deux chambres (env. 17,70 m² et 15,07 m²) : Les deux chambres disposent de poutres apparentes, apportant caractère et charme.
Salle de bains (env. 4,33 m²) : Équipée d’une baignoire avec douche intégrée.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un espace de stationnement à l’avant, complétant cette maison charmante et pratique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 134 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 123 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 465 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicolas Le Fur
Conseiller Leggett
siret : 514 522 770
Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien
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