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112 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2111 m²
147 900 € 139 900 € (HAI)
Référence : A42120AMB63
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112 m2
2111 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2111 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du Puy-de-Dôme, Gouttières est un village paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Le bourg est animé par une vie locale chaleureuse : chaque année, le village organise son événement “Art en Fête”, devenu un moment incontournable de convivialité.
Chaque semaine, les habitants se retrouvent autour d’un café dans le restaurant du village, où l’on peut également déjeuner dans une ambiance simple et authentique.
La maison se situe à 6 km des commodités de Saint-Gervais-d’Auvergne, à environ 17 km de Saint-Éloy-les-Mines, environ 40 km de Montluçon et environ 55 km de Clermont-Ferrand.
Située dans le bourg de Gouttières, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un environnement calme et dégagé.
Rez-de-chaussée :
-Pièce de vie de 25 m²
-Cuisine de 19 m²
-Buanderie de 15 m²
-Salle de bain de 9 m²
-Toilette séparée
1er étage :
-Deux grandes chambres, séparées par une spacieuse mezzanine, idéale comme chambre supplémentaire, espace de jeu ou bureau.
Extérieur :
-Garage de 102m², idéal pour stockage, atelier ou véhicules
-Terrasse couverte d’environ 16m²
-Grande parcelle de 2 111 m², en partie à l’écart, offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Chauffage au gaz installé en 2019
Double vitrage
Tout à l’égout
Toiture refaite en 2023
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42120AMB63
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur du Puy-de-Dôme, Gouttières est un village paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Le bourg est animé par une vie locale chaleureuse : chaque année, le village organise son événement “Art en Fête”, devenu un moment incontournable de convivialité.
Chaque semaine, les habitants se retrouvent autour d’un café dans le restaurant du village, où l’on peut également déjeuner dans une ambiance simple et authentique.
La maison se situe à 6 km des commodités de Saint-Gervais-d’Auvergne, à environ 17 km de Saint-Éloy-les-Mines, environ 40 km de Montluçon et environ 55 km de Clermont-Ferrand.
Située dans le bourg de Gouttières, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un environnement calme et dégagé.
Rez-de-chaussée :
-Pièce de vie de 25 m²
-Cuisine de 19 m²
-Buanderie de 15 m²
-Salle de bain de 9 m²
-Toilette séparée
1er étage :
-Deux grandes chambres, séparées par une spacieuse mezzanine, idéale comme chambre supplémentaire, espace de jeu ou bureau.
Extérieur :
-Garage de 102m², idéal pour stockage, atelier ou véhicules
-Terrasse couverte d’environ 16m²
-Grande parcelle de 2 111 m², en partie à l’écart, offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Chauffage au gaz installé en 2019
Double vitrage
Tout à l’égout
Toiture refaite en 2023
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 139 900 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 129 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Amy Boekelder
Conseiller Leggett
siret : 937 503 506
Amy Boekelder sera votre agent sur place pour ce bien
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