Bel appartement en duplex offrant de jolies prestations, un terrain attenant, une terrasse, une cave spacieuse et des vues dégagées. D’une superficie de 96,16 m² habitables, ce bien mitoyen dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, d’une distribution fonctionnelle et du potentiel de construction d’un garage. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire à la montagne.
Situé à Saint Jean de Belleville au sein d’une maison divisée en deux appartements, ce bien en duplex séduit par son agencement optimal, ses volumes et son environnement calme avec vues dégagées sur le cadre montagnard environnant.
Au premier niveau, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une buanderie fonctionnelle avec WC. Le cœur de ce niveau est constitué d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, avec des espaces distincts pour le coin repas et le coin salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche avec WC, dont une chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur l’environnement montagnard, deux petites chambres (6 et 7m2), idéales pour accueillir famille et amis et une salle de bains avec WC.
En sous-sol, une cave de 37 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage, très appréciable en secteur montagnard.
Édifié sur une parcelle d’environ 180 m², le bien bénéficie d’un terrain attenant et d’une agréable terrasse (à rénover ou refaire), parfaits pour profiter des extérieurs en toute saison. La possibilité de construire un garage est un véritable atout dans le secteur.
Situé dans le cadre authentique de Saint-Jean-de-Belleville, village préservé de la Vallée des Belleville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des grandes stations.
En hiver, la Vallée des Belleville offre un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde, avec ses kilomètres de pistes, ses activités nordiques, ses villages savoyards et son ambiance alpine incomparable.
En été, Saint-Jean-de-Belleville devient un véritable havre de paix : randonnées, VTT, trail, cyclisme, lacs d’altitude, bien-être et gastronomie locale rythment la saison, dans un environnement naturel préservé et ensoleillé.
Posséder un bien à Saint-Jean-de-Belleville, c’est faire le choix d’un cadre de vie authentique et d’un plaisir renouvelé en toute saison, au cœur des Alpes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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